5758 Av. Wolseley, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 2L7
849 900 $No. MLS® 18560755
Maison À vendre à Meadowbrook, Côte-Saint-Luc, Québec
849 900 $
3
Chambres
2+0
Salles de bain
-
275.74 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Bienvenue dans ce charmant bungalow de 3CH, bien renovée, alliant confort et commodités modernes. Le salon/salle à manger se distingue par ses fenêtres et son éclairage, ce qui en fait un espace lumineux et élégant, idéal pour se détendre ou recevoir. À côté, vous trouverez une cuisine élégante avec coin repas pour des repas décontractés, dotée d'un comptoir en Dekton qui complète son design ultra-moderne. Cette maison est équipée de la climatisation centrale et le sous-sol aménagé est à la fois spacieux avec une chambre de lavage, un espace de vie supplémentaire et l'access directe au garage pour jusqu'a 2 voitures en tandem.
Nichée dans un quartier convivial, cette maison bénéficie d'une série d'aménagements et de rénovations bien pensés, alliant style et fonctionnalité. Elle se trouve également à deux pas du parc Yitzhak Rabin, un endroit idéal pour que les jeunes enfants puissent courir et jouer. Dès votre entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel avec un salon et une salle à manger ouverts, suivis d'une cuisine à couper le souffle donnant accès à la terrasse arrière. La maison offre trois chambres au rez-de-chaussée, chacune conçue dans un souci de confort. Ces pièces conviennent parfaitement aux familles ou aux invités, offrant beaucoup d'espace et d'intimité. De plus, le sous-sol dispose d'un espace polyvalent pouvant être aménagé de multiples façons selon vos besoins. Côté climatisation, la maison est équipée d'un système centralisé, vous garantissant fraîcheur et confort dans toutes les pièces tout au long de l'année. Le sous-sol aménagé est idéal pour organiser des réceptions ou profiter d'une soirée tranquille. Il offre un espace de vie supplémentaire et une grande flexibilité, s'adaptant à divers besoins tels qu'une salle familiale, un espace de jeux ou un cinéma maison. Ce bungalow dispose de deux salles de bains complètes récemment rénovées, dont une attenante à la chambre principale ; la chaudière a été remplacée et modernisée ; le sous-sol est aménagé et offre de nombreuses possibilités ; et il dispose d'un garage double mesurant plus de 40' de long.
De plus, la maison est située en plein coeur de l'une des villes les plus prisées de Montréal, qui offre de nombreux services, notamment : une bibliothèque municipale, un centre aquatique et communautaire, des services d'urgence, des services de sécurité publique, de nombreux parcs et activités de loisirs, et bien plus encore. Que vous envisagiez d'y fonder une famille ou de profiter d'un quartier paisible et sûr, Côte-Saint-Luc vous offre tout cela et bien plus encore !
Les travaux de rénovation prévus en 2025 comprennent:
Des armoires de cuisine sur mesure
Des comptoirs et dosseret haut de gamme
Nouveau plancher en bois au rez-de-chaussée
Rénovation de la salle de bains principale
Rénovation de la salle de bains attenante
Nouveau paneau électrique
Nouvelle fournaise électrique
Salle de lavage aménagée avec des placards encastrés
Ne manquez pas votre chance d'acquérir ce joyau bien entretenu dans un emplacement vraiment recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite privée!
****Évaluation (municipale) prise du l'Extrait du rôle d'évaluation foncière - Role Courant 2024-07-01
Inclusions: Tous les couvre fenêtres.
Exclusions : Réfrigerateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse,
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Attaché, Attenant, Simple largeur
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Garage: Oui
- Murs mitoyens: Jumelé
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 121 Mètres carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 5 643 $
- Taxe scolaire: 505 $
- Taxes annuelles totales: 6 148 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 275 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 426 300 $
- Évaluation totale: 702 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1960
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 275.74 Mètres carrés
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 121 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.15 m 9.5 p x 10.4 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.43 m x 5.05 m 11.3 p x 16.7 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.83 m 11.5 p x 15.10 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.18 m 11.0 p x 17.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.12 m x 3.10 m 3.8 p x 10.2 p Plancher : Céramique Note: attenante
- Chambre Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.38 m 11.1 p x 11.1 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.35 m 9.3 p x 11.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.45 m x 2.29 m 4.9 p x 7.6 p Plancher : Céramique
- Chambre de famille Sous-sol 5.59 m x 5.79 m 18.4 p x 19.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de lavage Sous-sol 4.19 m x 4.88 m 13.9 p x 16.0 p Plancher : Plancher flottant
Unités résidentielles:
- Pièces 8
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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