Remarques :
Superbe plain-pied incluant 4 chambres à coucher, une salle à dîner dans un solarium 4 saisons, agrémenté d'une magnifique piscine creusée et d'un aménagement paysager incroyable, près de tous les services. « La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. »
Magnifique plain-pied dans un quartier familial, équipée d'un système géothermique, d'un garage avec plancher à l'époxy, d'une piscine creusée et d'une cour de rêve. Près de tous les services. À qui la chance?
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée avec grand garde-robe;
- Grand salon lumineux avec foyer au bois, vue sur la cuisine;
- Cuisine avec coin-café, ilôt et comptoir en quartz armoires en
bois, four encastré et plaque de cuisson;
- Coin repas;
- Salle à dîner dans le magnifique solarium 4 saisons, gréer de portes vitrées permettant l'intimité, de plusieurs fenêtres, porte-patio quadruple et foyer au propane.
- Grande chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, comprenant un bain thérapeutique et une douche séparée;
- Chambre de bonne dimension pour enfant ou bureau;
- Salle d'eau.
SOUS-SOL
- Grande salle familiale comprenant deux espaces délimités;
- Deux chambres de bonne dimension;
- Salle de bain avec douche;
- Salle de lavage avec pièce de rangement attenant;
- Garde-robe de cèdre.
EXTÉRIEUR AVANT
- Accès au garage intégré;
- Borne de recharge électrique;
- Bel arrangement paysagé;
- Allée pouvant accueillir 4 voitures.
- Puit artésien pour le système géothermique;
- Système d'irrigation.
COUR
- Aménagement à couper le souffle;
- Piscine creusée avec aménagement en pavé uni;
- Grand balcon sur deux pans de la maison;
- Coin relax sous le gazebo;
- Espace barbecue;
- Cabanon de bonne dimension.
Deuxième clause piscine à mettre dans toute PA: « Le VENDEUR et l'ACHETEUR reconnaissent que la propriété est dotée d'une piscine extérieure. L'ACHETEUR reconnaît avoir été informé de ses responsabilités liées à la conformité de la piscine aux règlements en vigueur et à la réglementation provinciale à venir sur la nsécurité des piscines résidentielles, concernant le fait d'être équipées d'une clôture ou d'une enceinte sécuritaire respectant les normes en matière de hauteur, de fermeture et de verrouillage. Si des ajustements sont nécessaires pour se conformer aux normes, ceux-ci devront être effectués aux frais de l'ACHETEUR. »
Inclusions: Micro-onde Thermador, Four encastré Thermador, plaque de cuisson au gaz Thermador, lave-vaisselle Samsung. 2 réfrigérateurs, fauteuil du sous-sol, support de télé, luminaires, rideaux, gazebo, accessoires de piscine.
Exclusions : Barbecue, fumoir, fontaines. Réservoir de propane loué chez Sonic.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
Autre, Sous-sol 1
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Caractéristiques de la piscine:
Creusée
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Caractéristiques de la salle de bain:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Bois
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois, Foyer au gaz
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Caractéristiques du stationnement:
Attaché, Attenant, Borne de recharge - niveau 2
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Autre, Plinthes électriques, Géothermie
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
53.6 x 41.7 Pieds
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Garage:
Oui
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Services publics:
Eau raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
