Broker Real Estate Agent
Royal LePage du Quartier
, Agence immobilière*
34 Place de l'Orée, Châteauguay, QC, J6J 0B2
235 000 $No. MLS® 12443276
Copropriété À vendre à Châteauguay, Québec
235 000 $
1
Chambre
1+0
Salles de bain
-
$100
Frais de copropriété
Remarques :
Charmant condo 3 ½ clé en main - Idéal premier acheteur!Une opportunité en or à ne pas manquer ! Découvrez ce condo offrant un espace de vie lumineux, chaleureux et parfaitement configuré. Situé dans un rond-point paisible et très recherché de Châteauguay, ce bien est l'alternative parfaite pour devenir propriétaire à un prix abordable. Cet espace de vie lumineux et optimisé offre un concept ouvert comprenant 1 chambre à coucher, un salon accueillant, un coin repas et une cuisine fonctionnelle. Profitez également d'une superbe terrasse privée (façade), idéale pour relaxer, accompagnée d'un espace de rangement extérieur adjacent ultra-pratique
Charmant condo 3 ½ clé en main - Idéal premier acheteur!
Une opportunité en or à ne pas manquer ! Découvrez ce condo offrant un espace de vie lumineux, chaleureux et parfaitement configuré. Situé dans un rond-point paisible et très recherché de Châteauguay, ce bien est l'alternative parfaite pour devenir propriétaire à un prix abordable.
Cet espace de vie lumineux et optimisé offre un concept ouvert comprenant 1 chambre à coucher, un salon accueillant, un coin repas et une cuisine fonctionnelle. Profitez également d'une superbe terrasse privée (façade), idéale pour relaxer, accompagnée d'un espace de rangement extérieur adjacent ultra-pratique.
EMPLACEMENT ET PROXIMITÉ -- POINTS SAILLANTS:
Idéalement située dans un secteur hautement stratégique et familial de Châteauguay, cette propriété offre une accessibilité incomparable pour les navetteurs et le quotidien :
* Le paradis des navetteurs : Situé à seulement 8 minutes en voiture du pont Honoré-Mercier et de l'Autoroute 30. Accès rapide à la Route 132/René-Lévesque et liaisons directes d'autobus EXO vers la station de métro Angrignon à Montréal.
* Parcours scolaire d'excellence : À proximité d'écoles réputées du secteur francophone (École Saint-Jude, École Laberge et l'école secondaire Louis-Philippe-Paré) et anglophone (Howard S. Billings et Mary Gardner), ainsi que de plusieurs garderies et CPE locaux.
* Commerces et services quotidiens : À quelques minutes du pôle commercial du boulevard d'Anjou, regroupant IGA Extra, Super C, Maxi, Walmart, pharmacies, institutions financières et une multitude de restaurants.
* Loisirs et nature : À seulement 3 minutes en voiture du Playground à Kahnawake. Pour les amateurs de plein air, le secteur offre un accès rapide au magnifique refuge faunique de l'Île Saint-Bernard, aux pistes cyclables, à la rivière Châteauguay et aux centres sportifs locaux.
* Santé et services : Situé à proximité de l'Hôpital Anna-Laberge et du CLSC de Châteauguay pour une tranquillité d'esprit totale.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, laveuse et sécheuse
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Animaux permis: Animaux permis sous conditions
- Caractéristiques de la buanderie:
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Eau raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 53.3
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 2 564 $
- Taxe scolaire: 135 $
- Taxes annuelles totales: 2 699 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 32 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 192 100 $
- Évaluation totale: 224 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2008
- Chambres : 0+1
- Frais de copropriété : 100 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 53.3 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Chambre principale Rez-de-jardin 2.95 m x 3.89 m 9.8 p x 12.9 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Rez-de-jardin 2.74 m x 2.44 m 9 p x 8 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-jardin 3.53 m x 2.74 m 11.7 p x 9 p Plancher : Plancher flottant Note: Accès à la terrasse
- Salle à dîner Rez-de-jardin 3.07 m x 2.77 m 10.1 p x 9.1 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-jardin 3.89 m x 1.52 m 12.9 p x 5 p Plancher : Céramique
Unités résidentielles:
- Pièces 4
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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