Courtier immobilier résidentiel et commercial
Gestion Geneviève Dubuc Inc.
Royal LePage Village
, Agence immobilière*
331 Boul. D'Youville, Châteauguay, QC, J6J 4S4
599 000 $No. MLS® 10087322
Maison À vendre à Châteauguay, Québec
599 000 $
8
Chambres
1+2
Salles de bain
-
1286.40 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Immense maison centenaire pleine de cachet située directement sur le bord de la rivière. Profitez d'un terrain exceptionnel avec quai privé et d'une vue imprenable sur l'eau. En prime, une deuxième maison déjà louée sur le même lot génère un revenu annuel de 17 000 $, offrant une opportunité unique alliant charme, espace et investissement.
- Face à la propriété, de l'autre côté du Boulevard D'Youville, vous aurez accès à un terrain donnant à la Rivière Châteauguay. Emplacement idéal pour profiter de l'eau en toute simplicité ! Possibilité d'y installer un quai pour bateaux et pour les activités nautiques : kayak, paddle, pêche ou simplement relaxer au soleil. Un bel espace pour vivre l'été à fond !
Inclusions: Maison à l'arrière présentement en location
Exclusions : Biens des locataires
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Rivière, Navigable
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
- centris2.ParkingFeatures*: Asphalte
- Chauffage: Électricité, Mazout
- Dimensions : 8.92 x 13.42 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Matériaux de construction: Bois
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de fondations: Béton coulé
- Vue: Sur l'eau
Taxes:
- Taxes municipales: 6 902 $
- Taxe scolaire: 349 $
- Taxes annuelles totales: 7 251 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 286 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 263 800 $
- Évaluation totale: 550 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1893
- Chambres : 8
- Dimensions du terrain : 1286.40 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 21.17 Mètre
- Profondeur du terrain : 61.05 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 2
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.09 m 10.1 p x 13.5 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.29 m 13.1 p x 14.1 p Plancher : Bois
- Bureau Rez-de-chaussée 2.82 m x 4.04 m 9.3 p x 13.3 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.48 m x 5.08 m 11.5 p x 16.8 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.17 m x 4.09 m 13.8 p x 13.5 p Plancher : Bois
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.22 m x 3.05 m 4 p x 10 p Plancher : Linoléum
- Chambre principale 2e niveau 4.04 m x 3.94 m 13.3 p x 12.11 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.07 m x 2.49 m 10.1 p x 8.2 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 2.44 m x 2.44 m 8.0 p x 8.0 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.20 m x 2.82 m 10.6 p x 9.3 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 2.44 m x 2.44 m 8.0 p x 8.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 1.52 m 8 p x 5 p Plancher : Céramique
- Chambre 3e niveau 2.44 m x 2.44 m 8.0 p x 8.0 p Plancher : Bois
- Chambre 3e niveau 2.74 m x 2.74 m 9.0 p x 9.0 p Plancher : Bois
- Chambre 3e niveau 3.05 m x 3.05 m 10.0 p x 10.0 p Plancher : Bois
Unités résidentielles:
- Pièces 13
- Chambres 8
- Salles de bain 3
Gracieuseté de : Royal LePage Village
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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