Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage du Quartier
, Agence immobilière*
330 Rue Rideau, Châteauguay, QC, J6J 1R9
449 000 $No. MLS® 11868690
Maison À vendre à Châteauguay, Québec
449 000 $
3
Chambres
2+0
Salles de bain
-
5398.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Découvrez ce magnifique bungalow détaché situé dans un quartier paisible et très recherché de Châteauguay. Offrant un parfait équilibre entre confort moderne et potentiel de personnalisation, cette propriété convient parfaitement aux jeunes familles, aux premiers acheteurs ou aux investisseurs. À distance de marche des écoles primaires et de l'école secondaire, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour élever une famille dans un environnement sécuritaire et accueillant.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Environ 1059 pi² (98,4 m²)
Terrain : 5400 pi², entièrement clôturé
Stationnement : Allée asphaltée pour 5 véhicules + garage intégré
Chambres : 3 chambres lumineuses au rez-de-chaussée
Salles de bain : 2 (une à l'étage, une au sous-sol)
Sous-sol : Partiellement aménagé, plafond 6 pi et plus, grande salle familiale, salle de bain.
Rénovations et améliorations récentes :
Cuisine rénovée en 2021 -- design moderne et fonctionnel à aire ouverte
Toiture refaite en 2023
Thermopompe murale installée en 2024 -- confort toute l'année
Fenêtres remplacées en 2006
Panneau électrique mis à jour en 2004
Porte-patio récente, escalier et allée latérale asphaltée
Espace extérieur :
Le terrain de 5400 pi², intime et entièrement clôturé, offre l'espace idéal pour les enfants, les animaux ou pour aménager une belle terrasse ou une piscine hors terre. Le stationnement abondant est parfait pour les familles actives ou les visiteurs.
Emplacement de choix :
Située dans un secteur tranquille et familial, la propriété est à distance de marche de plusieurs services :
École primaire Laberge 1 minute à pied, juste deux coins de rue
Collège Gabrielle-Roy à moins de 10 minutes à pied
Près des parcs, des transports en commun (EXO) et des axes routiers
À environ 25 minutes du centre-ville de Montréal via le pont Mercier
Inclusions: Luminaires, rideaux et pôles à rideaux, systèmes de caméras extérieurs et système d'alarme (non relié).
Exclusions : Table (ilôt) stainless dans la cuisine. Les tapis caoutchouc au garage.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Intégré
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 12.8 x 7.7 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Brique, Pierre, Vinyle
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Eau raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 1043 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 3 638 $
- Taxe scolaire: 220 $
- Taxes annuelles totales: 3 858 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 175 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 247 500 $
- Évaluation totale: 423 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1966
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 5398.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 18.3 Mètre
- Profondeur du terrain : 27.4 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 1043 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.51 m 13.0 p x 18.1 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.71 m 10.4 p x 12.2 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.03 m 10.4 p x 6.8 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.90 m 9.6 p x 9.6 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.74 m 13.1 p x 9.0 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.09 m 10.1 p x 13.5 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.10 m x 1.50 m 10.2 p x 4.11 p Plancher : Céramique
- Chambre de famille Sous-sol 6.91 m x 5.41 m 22.8 p x 17.9 p Plancher : Tapis
- Salle de bains Sous-sol 1.83 m x 1.70 m 6.0 p x 5.7 p Plancher : Tapis
- Autre Salle Mécanique Sous-sol 4.09 m x 2.72 m 13.5 p x 8.11 p Plancher : Béton
- Rangement Sous-sol 2.79 m x 1.80 m 9.2 p x 5.11 p Plancher : Tapis
Unités résidentielles:
- Pièces 11
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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