Remarques :
Condo en état impeccable - rare sur le marché! Offrant deux grandes chambres à coucher, planchers de bois franc, foyer électrique et aire ouverte pour le salon et la salle à manger. Grande salle de bains complète. La cuisine a été rénovée il y a quelques années; elle est en très bon état, dispose d'une fenêtre et d'un dosseret en céramique. Chambre des maîtres avec meubles de rangement sur mesure. Deux balcons (avant et arrière), climatisation murale, rangement intérieur ainsi qu'un cabanon extérieur. Stationnement inclus. Stationnement visiteur également disponible.
Emplacement idéal: à quelques pas de l'arrêt d'autobus situé au bout de la rue, permettant d'accéder au REM de Brossard en environ 17 minutes aux heures de pointe. Pour ceux qui préfèrent la voiture, un stationnement gratuit est disponible à environ 3 minutes de l'immeuble, ou encore le REM est accessible en environ 15 minutes en voiture.
Situé dans un secteur recherché, à proximité des services, commerces, écoles, parcs, pistes cyclables et axes routiers. Quartier calme, familial et bien établi.
Immeuble très bien entretenu: fenêtres remplacées, balcon en fibre de verre, toiture refaite vers 2020.
Selon le vendeur, l'évier de la cuisine, le robinet de la cuisine et le robinet du lavabo de la salle de bains ont été remplacés en 2022, la toilette en 2023, le chauffe-eau en 2025, une nouvelle hotte de cuisine avec micro-ondes intégré a été installée à l'été 2026, toutes les poignées de porte ont été remplacées, les robinets de l'arrivée d'eau pour la laveuse ont été remplacés, toutes les prises électriques ont été changées, dont deux prises USB type C pour la recharge des téléphones, dans la salle de bains, une prise avec minuterie a été installée pour la ventilation.
Inclusions: Le réfrigérateur est inclus tel quel, sans aucune garantie de fonctionnement. Il est présentement en état de fonctionnement. Si, d'ici l'occupation de la propriété, le réfrigérateur cesse de fonctionner, se brise ou nécessite une réparation, aucune réparation ni aucun remplacement ne sera effectué par le vendeur.
Inclusions: Hotte de cuisine avec micro-ondes intégré, stores, luminaires, unité de climatisation murale, foyer électrique, chauffe-eau, meuble de rangement au mur dans la chambre principale, les rails à rideaux dans les chambres à coucher, miroir dans la salle de bains, horloge au mur au-dessus de la cheminée, serrure électronique à code pour la porte d'entrée du condo. Le réfrigérateur est inclus tel quel, sans aucune garantie de fonctionnement - voir addenda!
Exclusions : Lave-vaisselle, cuisinière, tous les rideaux, tringles à rideaux dans la salle à manger et au salon.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Interphone
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé, Espace de rangement extérieur
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Caractéristiques du foyer:
Foyer - Autre
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Commodités offertes par l'association:
Espace de stationnement pour visiteur
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Climatiseur mural
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
79.7
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Type de structure:
Appartement
