Remarques :
Située dans un secteur recherché, cette propriété lumineuse offre de beaux espaces de vie, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres à l'étage, 2 salles de bain et une salle d'eau. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale et une salle de bain. Beaucoup de rangement. Cour clôturée avec piscine hors terre, spa et terrasse. À proximité des écoles, parcs, services et grands axes routiers!
Entretenue avec soin par ses premiers propriétaires, cette propriété offre une conception fonctionnelle, des espaces généreux et une multitude de possibilités pour répondre aux besoins d'une famille. Située dans un secteur recherché, elle bénéficie d'un environnement paisible et familial tout en étant à proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers.
Entièrement briquelée sur quatre côtés, la maison présente une allure intemporelle et une construction de qualité supérieure. Son aménagement bien pensé permet de profiter pleinement de chaque espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
DES ESPACES DE VIE CONVIVIAUX
Le rez-de-chaussée propose un grand salon, une salle à manger et une cuisine attenante, formant un ensemble chaleureux et invitant. La disposition des pièces se prête aussi bien à la vie quotidienne qu'aux réceptions.
Une salle d'eau/une salle de lavage complètent ce niveau. Le garage simple possède une porte arrière donnant directement accès à la cour.
UN ÉTAGE POLYVALENT
À l'étage, une grande pièce offre une flexibilité et peut être utilisée comme chambre à coucher, deuxième salon, bureau, salle de jeux ou espace selon vos besoins.
La chambre principale comprend un walk-in et est accompagnée de deux autres chambres. La salle de bain familiale offre quant à elle un bain ainsi qu'une douche indépendante.
AU SOUS-SOL
Le sous-sol ajoute un espace de vie supplémentaire grâce à sa grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les jeux ou les rassemblements en famille. Cet espace pourrait également être réaménagé afin d'y créer une chambre supplémentaire.
Une salle de bain, un espace de rangement ainsi qu'une pièce mécanique pouvant également servir de rangement complètent ce niveau.
L'EXTÉREUR
La cour arrière, baignée de soleil et offrant une belle intimité constitue un véritable prolongement de la maison. Une section couverte permet de profiter de l'extérieur à différentes périodes de la saison.
On y retrouve également un coin dédié au foyer, un spa, un cabanon ainsi qu'un poulailler. La piscine hors-terre, dont la toile a été remplacée, complète cet espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille et entre amis.
PLUSIEURS AMÉLIORATIONS:
La propriété a été minutieusement entretenue au fil des années et plusieurs travaux ont été réalisés par les propriétaires:
- Toiture remplacée en 2020;
- Thermos des fenêtres remplacés il y a environ de cinq ans;
- Thermopompe remplacée en 2023;
- Planchers du rez-de-chaussée sablés en 2026;
- Système d'irrigation avec connexion Wi-Fi;
- Toile de la piscine hors-terre remplacée.
À PROXIMITÉ DE :
- Écoles
- Parcs
- Bibliothèque et centre communautaire
- Patinoire couverte
- Pistes cyclables
- Commerces et services
- Transports
- Accès rapides aux grands axes routiers
À voir!
Inclusions: Hotte de cuisine, tous les luminaires, habillage des fenêtres (rideaux différents de ceux actuellement dans la maison), aspirateur central et accessoires, spa, piscine hors-terre et accessoires, pergola, hauts-parleurs.
Exclusions : Lave-vaisselle, poulailler, foyer extérieur.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle d'eau, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques de la piscine:
Hors terre
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Caractéristiques de l'extérieur:
Cour privée
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Caractéristiques des fenêtres:
Manivelle (battant)
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Caractéristiques du stationnement:
Double largeur ou plus, Pavé uni, Attaché, Attenant, Chauffé, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Biénergie, Électricité, Gaz naturel
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Clôture:
Bordé par des haies
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
10.66 x 12.22 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Matériaux de construction:
Brique
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Thermopompe centrale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
