3 Rue Bernard, Brownsburg-Chatham, QC, J8G 2E9
345 000 $No. MLS® 14261042
Maison À vendre à Brownsburg-Chatham, Québec
345 000 $
2
Chambres
1+0
Salles de bain
-
2062.60 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Une propriété où les possibilités sont aussi vastes que son terrain. Implantée sur plus de 22 000 pi² dans un secteur résidentiel paisible et peu passant, cette propriété offre un cadre privilégié et un potentiel exceptionnel d'agrandissement, d'aménagement paysager ou de projets futurs. Son garage détaché ajoute un atout recherché. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, propose un espace lumineux et clé en main, tandis que le sous-sol laisse libre cours à vos projets. À quelques minutes des services, des activités de plein air et des attraits des Laurentides, une occasion rare à saisir.
Imaginez tout ce que vous pourriez réaliser sur un terrain de plus de 22 000 pi². Située sur une rue paisib;e, cette propriété vous offre un environnement où l'espace, l'intimité et le potentiel sont au rendez-vous. Que vous rêviez d'un vaste aménagement paysager, d'un espace de vie extérieur exceptionnel, d'un agrandissement ou d'un projet à long terme, les possibilités sont nombreuses.
Un garage détaché complète la propriété et ajoute un espace pratique pour les passionnés de bricolage, les amateurs de véhicules ou tout simplement pour un rangement supplémentaire.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée a été entièrement transformé en 2026 afin d'offrir un espace clé en main au goût du jour. Les fenêtres, les revêtements de plancher, la cuisine, la salle de bain, les portes intérieures ainsi que l'ensemble des finis ont été remplacés avec soin, créant une ambiance moderne, lumineuse et accueillante.
Le sous-sol, dont la hauteur est inférieure à 6 pieds, demeure un espace polyvalent offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Accessible autant par l'intérieur que par une entrée extérieure, il constitue une excellente option pour maximiser l'utilisation de la propriété.
Située au coeur de Brownsburg-Chatham, dans la magnifique région des Laurentides, cette propriété permet de profiter d'un mode de vie recherché où la nature est omniprésente, tout en étant à quelques minutes des commerces et services de Lachute ainsi que de l'autoroute 50. La région est reconnue pour ses paysages, ses montagnes et son vaste choix d'activités de plein air, été comme hiver.
Une propriété offrant un équilibre parfait entre tranquillité, espace, rénovations au goûts du jour et potentiel d'avenir. Une occasion rare pour ceux qui souhaitent investir dans un milieu de vie où les possibilités sont nombreuses.
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
- Caractéristiques des fenêtres: PVC
- Caractéristiques du stationnement: Détaché, Détaché
- Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
- Détails des fondations: Béton coulé, Blocs de béton
- Dimensions : 11.12 x 8.63 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Vinyle
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 92.9
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 2 182 $
- Taxe scolaire: 161 $
- Taxes annuelles totales: 2 343 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 89 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 140 300 $
- Évaluation totale: 229 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1974
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 2062.60 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 71.75 Mètre
- Profondeur du terrain : 29.21 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 92.9 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 5.73 m x 4.68 m 255.91 p x 236.22 p Plancher : Couvre-sols souples
- Coin-repas Rez-de-chaussée 4.0 m x 1.5 m 13.12 p x 19.69 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salon Rez-de-chaussée 4.20 m x 4.0 m 78.74 p x 13.12 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.20 m x 4.0 m 78.74 p x 13.12 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.10 m x 3.28 m 45.93 p x 101.71 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre Rez-de-chaussée 4.9 m x 3.30 m 42.65 p x 108.27 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.38 m x 3.37 m 131.23 p x 131.23 p Plancher : Couvre-sols souples
- Bureau Sous-sol 3.65 m x 5.97 m 223.10 p x 334.65 p Plancher : Béton
- Chambre de famille Sous-sol 8.11 m x 4.68 m 62.34 p x 236.22 p Plancher : Béton
- Rangement Sous-sol 2.97 m x 5.97 m 324.80 p x 334.65 p Plancher : Béton
Unités résidentielles:
- Pièces 8
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Heritage
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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