Remarques :
RARE SUR LE MARCHÉ À BROSSARD !
Les animaux sont acceptés.
Superbe condo de 113 m² sur 3 étages, avec 2 garages, 2 walk-in et vue directe sur la rivière Saint-Jacques et le fleuve Saint-Laurent.
* Lumière et hauteur -- Plafond cathédral, immenses fenêtres, espace baigné de lumière naturelle du matin au soir.
* Salle de bain neuve (janvier 2026) -- Céramique italienne, douche neuve, miroir DEL anti-buée, éclairage encastré, ventilation neuve. Rien à faire.
* Cuisine sur mesure, entièrement rénovée -- Armoires de qualité, comptoir en granit, four micro-ondes encastré, éclairage encastré.
* Planchers d'ingénierie gris clair -- Ton moderne et intemporel, s'agence avec tous les styles.
* Extérieurs généreux -- Grande terrasse privée pour les repas d'été et soirées BBQ, balcon privé avec grand espace de rangement fermé.
* Emplacement recherché -- Coin de rue, secteur paisible, à distance de marche du REM, du DIX30, des parcs et de tous les services. Ce condo est niché dans un quartier familial paisible et très recherché de Brossard.
À seulement 5 minutes à pied, un magnifique parc accueille petits et grands, idéal pour les familles comme pour les amateurs de plein air. Une piste cyclable longeant la rivière permet de profiter du kayak et des activités nautiques à deux pas de chez vous.
Le Costco et plusieurs plazas commerciales sont à proximité immédiate, avec une multitude de restaurants, boutiques et services du quotidien. Le Quartier DIX30 n'est qu'à 5 minutes en voiture, et la station du REM est également facilement accessible.
Un condo clé en main, rénové avec soin, dans un secteur en forte demande. Les visites s'organisent rapidement -- ne le manquez pas
Inclusions: Lustres , luminaires haut de gamme, incluant un magnifique plafonier moderne ofrant une ambiance chic et sophistiquée, micro-ondes encastré Whirpool, pôles, rideaux, store, rangements intégrés du walk-in, frigo LG grand sur mésure, poêle Samsung, six tabourets de bar ajustables avec une table extencible en bois massif, camera de surveillance au porte d'entrée principal, une base de lit King
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Animaux permis:
Chats permis, Chiens permis
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle d'eau, 3e niveau
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Caractéristiques de la salle de bain:
Douche indépendante
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé, Espace de rangement extérieur
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Thermoplastique
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte, Chauffé, Ouvre-porte électrique (garage)
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Caractéristiques du terrain:
Coin de rue, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Paysager, Plat
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Commodités offertes par l'association:
Balcon/Terrasse
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Matériaux de construction:
Brique
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Climatiseur mural
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
113 Mètres carrés
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Type de structure:
Appartement
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Vue:
Sur l'eau
