Residential Real Estate Broker
Royal LePage Champlain
, Agence immobilière*
7060 Place Turenne, Brossard, QC, J4W 2X4
769 000 $No. MLS® 24916942
-
Visites libres
- dim 20 sept 2026 12h00 - 14h00
Copropriété À vendre à secteur T, Brossard, Québec
769 000 $
3
Chambres
2+1
Salles de bain
-
$210
Frais de copropriété
Remarques :
Superbe condo style maison de ville sur 3 niveaux, situé dans le secteur « T » prisé de Brossard. Entièrement rénové depuis 2021, il offre une vue sur l'eau, le pont Champlain et Montréal. Inclusions : 3 grandes CAC, 2.5 SDB modernes et un sous-sol rare avec plafonds de 10 pi. Neuf : Système central neuf, planchers, SDB de luxe et plinthes à convection. Niché dans un cul-de-sac tranquille à quelques pas du pont, ce condo bien entretenu a été entièrement repeint et rénové avec soin. Une propriété prête à emménager, avec l'espace et la vue pour s'y sentir chez soi dès le premier jour!
Découvrez ce condo unique de style maison de ville, niché dans un cul-de-sac paisible offrant une tranquillité absolue et une vue imprenable sur l'eau et la silhouette de Montréal. Cette unité de centre, répartie sur 3 niveaux, a bénéficié de rénovations majeures depuis 2021, avec l'espace et la vue pour s'y sentir chez soi dès le premier jour.
AMÉLIORATIONS RÉCENTES :
Système central complet : Nouvelle thermopompe haute performance et échangeur d'air pour un confort optimal en toute saison.
Planchers : Tous les planchers de bois franc ont été sablés et vernis par des professionnels. Nouveau revêtement de sol partout au sous-sol. Nouvelle céramique moderne dans la salle d'eau/lavage ainsi que dans les deux salles de bain.
Étage supérieur : Salle de bain principale entièrement reconstruite à partir de zéro, comprenant une grande douche, un nouveau bain, une vanité de designer et un miroir éclairé au DEL.
Sous-sol : Rare hauteur de plafond de près de 10 pieds ! Espace entièrement fini incluant une vaste chambre avec walk-in et une deuxième salle de bain complète avec douche.
Chauffage : Nouveaux convecteurs installés dans l'ensemble de la propriété.
Peinture : Fraîchement repeint dans des tons modernes.
LE QUARTIER ET LE STYLE DE VIE :
Localisation : Idéalement situé au pied du pont Champlain, l'accès au centre-ville de Montréal se fait en moins de 10 minutes.
Nature et loisirs : Bordée par le fleuve Saint-Laurent, la propriété offre un cadre idyllique. Profitez de la piste cyclable riveraine et du nouveau parc Champlain à quelques pas.
Services : À proximité immédiate des parcs Victorin et Saint-Laurent, de la bibliothèque municipale, du complexe aquatique et de l'aréna.
Vie familiale : CPE, épiceries et écoles de premier plan (Samuel-de-Champlain, Marie-Victorin, Antoine-Brossard et Lucille-Teasdale) sont tous à quelques minutes.
Située dans un cul-de-sac impeccablement entretenu avec une association de copropriété très bien gérée et proactive.
Une opportunité clé en main rare sur le marché, alliant l'espace d'une maison et la commodité de la vie en condo.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores, chauffe-eau, miroirs éclairants dans les salles de bains
Exclusions : Effets personnels du vendeur
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, 1er niveau/RDC
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie
- Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
- Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Fleuve, Bordé par l'eau, Fleuve
- Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte
- Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Plat
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Électricité
- Clôture: Bordé par des haies
- Commodités offertes par l'association: Balcon/Terrasse, Cour
- Dimensions : 6.04 x 11.07 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Murs mitoyens: En rangée
- Refroidissement: Climatiseur central, Thermopompe centrale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 1433 Pieds carrés
- Type de structure: Maison
- Vue: Sur l'eau, Sur la ville
Taxes:
- Taxes municipales: 2 764 $
- Taxe scolaire: 381 $
- Taxes annuelles totales: 3 145 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 266 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 304 200 $
- Évaluation totale: 570 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1988
- Chambres : 2+1
- Dimensions du terrain : 3818.00 Pieds carrés
- Frais de copropriété : 210 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1433 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.42 m x 2.03 m 4.8 p x 6.8 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 4.50 m x 5.26 m 14.9 p x 17.3 p Plancher : Bois Note: Vue sur l'eau
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.57 m x 2.57 m 5.2 p x 8.5 p Plancher : Céramique Note: laveuse/secheuse
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.84 m 10.3 p x 9.4 p Plancher : Bois
- Coin-repas Rez-de-chaussée 2.79 m x 4.29 m 9.2 p x 14.1 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.21 m x 3.73 m 7.3 p x 12.3 p Plancher : Céramique Note: douche et bain
- Chambre principale 2e niveau 3.78 m x 5.61 m 12.5 p x 18.5 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.35 m x 4.50 m 11 p x 14.9 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.04 m x 1.65 m 3.5 p x 5.5 p Plancher : Bois
- Chambre de famille Sous-sol 4.65 m x 5.05 m 15.3 p x 16.7 p Plancher : Plancher flottant Note: Plafond presque 10 pieds
- Salle de bains Sous-sol 1.75 m x 2.67 m 5.9 p x 8.9 p Plancher : Céramique Note: Chauffage convection
- Chambre Sous-sol 2.97 m x 5.64 m 9.9 p x 18.6 p Plancher : Plancher flottant
- Penderie (Walk-in) Sous-sol 1.04 m x 1.45 m 3.5 p x 4.9 p Plancher : Plancher flottant
Unités résidentielles:
- Pièces 13
- Chambres 3
- Salles de bain 3
Gracieuseté de : Royal LePage Champlain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Photos supplémentaires
