Remarques :
Calme et sérénité au rendez-vous dans cette unité située au sein du prestigieux complexe Le Mirage sur le Fleuve, en bordure de la voie maritime du fleuve Saint-Laurent. Un environnement paisible et enchanteur, parfait pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Emplacement stratégique à proximité du pont Champlain et des autoroutes 10, 15 et 30, à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal. Ce condo de 2 chambres à coucher offre 2 espaces de stationnement, dont un au garage. Vous bénéficierez également d'aires communes de qualité, incluant une salle d'exercice avec sauna ainsi qu'une piscine creusée extérieure.
FAITS ET QUALITÉS DE LA PROPRIÉTÉ:
-Prestigieux complexe Le Mirage sur le Fleuve offrant ascenseur, salle d'exercice avec sauna ainsi qu'une piscine extérieure, le tout en bordure du fleuve Saint-Laurent, dans un environnement paisible et recherché.
-Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et électroménagers inclus.
-Salle de bain fraîchement repensée, offrant des planchers chauffants, une douche à l'italienne ainsi qu'une vanité double.
-Deux chambres à coucher, dont la chambre des maîtres avec walk-in.
-Deux espaces de stationnement sont inclus, dont un intérieur au garage, ainsi qu'un espace de rangement intérieur.
-Stationnements réservés pour les visiteurs.
FAITS ET QUALITÉS DE L'EMPLACEMENT:
-Situé en bordure du fleuve Saint-Laurent, à proximité du pont Champlain, offrant un accès rapide vers Montréal.
-À proximité de plusieurs écoles réputées telles que l'Académie Marie-Laurier, le Collège Français, le Collège Charles-Lemoyne, ainsi que l'École internationale Lucille-Teasdale et le Champlain College. Le
-Secteur entouré de parcs, pistes cyclables, terrains de golf et services de santé, dont l'Hôpital Charles-Le Moyne.
-Accès facile aux principales autoroutes, soit les routes 132, 10, 15 et 30, facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud. Il s'agit d'un secteur stratégique offrant une excellente connectivité.
-Emplacement bien desservi par le transport en commun avec plusieurs lignes d'autobus menant vers le Terminus Panama, REM et le centre-ville de Montréal.
Détail de la quote-part rattachée à l'unité : unité privative (0,73 %) et garage (0,0521 %), pour un total de 0.78%.
Inclusions: Tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse et sécheuse superposées), Tous les luminaires, Tous les habillages de fenêtres, Les tablettes murales de la chambre secondaire, Le support mural de télévision dans le salon principal.
Exclusions : Foyer électrique.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Commodités offertes par l'association:
Ascenseur, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Climatiseur central
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
76 Mètres carrés
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Type de structure:
Appartement
