Remarques :
Clé en main : rénové au fil des ans et entretenu de façon méticuleuse par la même famille depuis la construction. Bungalow clé en main avec garage, ultra lumineuse offrant une cour intime sans voisin arrière et un sous-sol entièrement rénové de niveau rez-de-jardin avec entrées indépendantes. Le sous-sol comprend chambre, salon, cuisine, salle de bain et salle de lavage complète. Aire commune conviviale reliant le rez-de-chaussée et le sous-sol, bureau à domicile et mille possibilités : bi-génération, ados en quête d'intimité ou espace intergénérationnel. Secteur homogène, paisible et localisation de choix près des services et transports.
Offerte la première fois sur le marché : rénovée avec soin au fil des années, la propriété offre un aménagement idéal pour différents projets de vie :
-Le sous-sol, entièrement rénové et de niveau rez-de-jardin avec sa belle fenestration, bénéficie de deux entrées indépendantes et comprend une chambre à coucher, un salon, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage distincte.
-Une aire commune chaleureuse relie le rez-de-chaussée et le sous-sol, favorisant la cohabitation harmonieuse.
-Parfaite pour une bi-génération (parents vieillissants), une famille avec adolescents recherchant plus d'autonomie, le télétravail ou un bureau à domicile, cette maison propose mille et une possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, la cour intime, plein de vivaces, sans voisin arrière, permet de profiter pleinement des beaux jours.
La localisation est un atout majeur : accès facile aux services, écoles, parcs, pistes cyclables et transport en commun, incluant le REM.
***Une propriété clé en main, lumineuse (même le sous-sol) et polyvalente, idéale pour un mode de vie flexible et durable***
Localisation idéale -- temps approximatifs (selon circulation) :
- Environ 12 min : métro Longueuil
- Environ 10 min : Université de Sherbrooke (Campus Longueuil)
- Environ 8 min : épiceries
- Environ 7 min : Costco
- Environ 4 min : Pont Champlain
- Environ 4 min : Mail Champlain
Et à proximité du REM Terminus Panama, Mayrand, Métro Bellemare et Quartier DIX30.
Accès rapide aux axes : A-10, A-15, A-20, A-30, 132 et 134.
Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte / micro-onde, laveuse, sécheuse, stores, rideaux et pôles de rideaux, gazebo, fixtures électriques, 1x manette ouvre-porte de garage, cabanon.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Caractéristiques de l'extérieur:
Espace de rangement extérieur
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Caractéristiques du terrain:
Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Cégep, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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centris2.ParkingFeatures*:
Asphalte, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
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Chauffage:
Plinthes électriques, Radiant, Électricité
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Clôture:
Clôturé, Bordé par des haies
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Dimensions :
10.69 x 12.84 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
Totalement aménagé
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Toiture:
Membrane élastomère
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Type de fondations:
Béton coulé
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Vue:
Panoramique, Sur la ville
