Remarques :
Magnifique condo de près de 1100 pieds carrés bénéficiant d'un emplacement exceptionnel avec VUE directe sur le parc Champlain (ancien Golf de Brossard). Le REM se trouve à 20 minutes de marche ainsi que tous les commerces du Dix30. L'accès à l'autoroute 30 est rapide et Montréal aussi!..le condo est situé au 2e étage d'une bâtisse de 7 unités, il offre 2 chambres à coucher de bonnes dimensions,salon,salle a manger, une grande salle de bain, salle de lavage , 2 espaces de stationnement extérieurs, un rangement intérieur et un balcon surdimentionné avec une VUE imprenable sur le parc et des couchers de soleils spectaculaires!..A qui la chance!
Beau condo coup de coeur merveilleusement bien situé avec VUE directe sur le Parc Champlain (ancien Golf de Brossard) à proximité du Quartier Dix30, du REM , de tous les services, cliniques, commerces, écoles et du Pont Champlain!.
LE CONDO
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- VUE panoramique sur le parc Champlain et accès aux sentiers
- Condo de 2 chambres situé au 2e étage avec très grand balcon
- Superficie habitable de 1086 pieds carrés
- 2 entrées distinctes dont une l'avant et une à l'arrière très pratique et très rare
- Aire de vie ouverte et inondé de lumière avec VUE imprenable sur le parc et ses couchers de soleil spectaculaires
- Grande salle de bains avec douche indépendante et comptoir de quartz
- Spacieuse salle de lavage et rangement combinés
- Cuisine classique de bonne dimension avec beaucoup de rangement, comptoirs de quartz et élégante céramique blanche
- 2 espaces de stationnement extérieur exclusifs (#8-#9) situés devant l'immeuble
- Bâtiment tout brique de 7 unités au total
- Syndicat vertical de 14 unités abritant 2 adresses (5695 & 5715)
- Syndicat horizontal de 3 immeubles de 14 unités au total
- Accès à la piscine creusée avec frais de 130$/année
- Bonne administration et gestion des fonds en conformité avec la loi 16
- Plusieurs documents disponibles sur demande dont l'analyse du fond de prévoyance et le carnet d'entretien.
VOILA un condo qui se distingue des autres par son emplacement central et prisé de Brossard, par la nature omniprésente et ce magnifique parc et sentiers comme seuls voisins arrières! Un site enchanteur qui plaira assurément a tous ceux qui recherchent la tranquilité, l'espace et proximité des les commodités tout en étant proche de Montréal.
Disponible pour occupation dans les 65 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat.
Qualité de vie assurée à cette adresse!...
Demandez votre visite dès maintenant!
Inclusions: Luminaires, tringles et rideaux, stores, chauffe-eau
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Animaux permis:
Animaux permis sous conditions
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
Autre, 2e niveau
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Caractéristiques de la piscine:
Creusée
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Caractéristiques de la salle de bain:
Douche indépendante
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Mélamine
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte
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Caractéristiques du terrain:
Autre, Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Commodités offertes par l'association:
Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Matériaux de construction:
Brique, Pierre de béton
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Murs mitoyens:
Jumelé
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Climatiseur mural
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
1086 Pieds carrés
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Type de structure:
Appartement
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Vue:
Autre
