475 Rue Thérèse, Brossard, QC, J4W 3H1
668 000 $No. MLS® 14539734
Maison À vendre à secteur T, Brossard, Québec
4
Chambres
2+1
Salles de bain
-
348.40 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Charmante maison jumelée à Brossard, construite en 1996 et récemment rénovée. Elle comprend 3 chambres à coucher et un bureau, ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau. Sous-sol aménagé avec 4 places de parking extérieures . À proximité des parcs, des écoles, du transport en commun, du REM et des autoroutes. Parfait pour les jeunes familles et les premiers acheteurs.
Selon le certificat de localisation 2026. EMPIÈTEMENT(S) APPARENT(S):- a) Empiètement(s) apparent(s) exercé(s)
Puisqu'une partie de la clôture sud ne concorde pas avec la
limite de lot correspondante, l'occupation de la propriété à
l'étude apparait empiéter sur le lot 4 170 655.
b) Empiètement(s) apparent(s) souffert(s)
L'asphalte de la propriété sise sur le lot 2 252 775 apparait
empiéter partiellement sur la propriété à l'étude.
La galerie ainsi que l'escalier situé en façade du bâtiment
principale de la propriété sise sur le lot 2 252 775 apparaissent
empiéter partiellement sur la propriété à l'étude.
Puisqu'une partie de la clôture ouest ne concorde pas avec la
limite de lot correspondante, l'occupation de la propriété sise
sur le lot 2 252 775 apparait empiéter sur l'emplacement à
l'étude.
Inclusions: - les luminaires ; les rideaux et les stores ; la hotte de cuisine ; - L'ilot de cuisine mobile sur roulettes ; la table de cuisine en bois et les six (6) chaises en bois ; - la garde-robe autoportante et le meuble de rangement autoportant de type armoire situes au sous-sol; - les tablettes de rangement situees au sous-sol, sousl'escalier de 1' entree ; - le cabanon de jardin.
Exclusions : le chargeur Tesla ; la serrure intelligente August(porte d'entrée) ; les cameras de surveillance.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, 1er niveau/RDC
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Paysager, Plat
- centris2.ParkingFeatures*: Asphalte
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Clôture: Clôturé
- Dimensions : 6.11 x 9.17 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Matériaux de construction: Brique, Vinyle
- Murs mitoyens: Jumelé
- Refroidissement: Climatiseur mural
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Superficie totale aménagée: 117 Mètres carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de fondations: Béton coulé
- Vue: Sur la ville
Taxes:
- Taxes municipales: 2 387 $
- Taxe scolaire: 344 $
- Taxes annuelles totales: 2 731 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 171 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 355 400 $
- Évaluation totale: 527 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1996
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 348.40 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
- Profondeur du terrain : 45.72 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 117 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 4.60 m x 4.19 m 15.1 p x 13.9 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.06 m 12.2 p x 6.9 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.41 m 8.6 p x 7.11 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.37 m x 3.15 m 4.6 p x 10.4 p Plancher : Céramique Note: avec laundry
- Chambre principale 2e niveau 3.66 m x 4.57 m 12 p x 15 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.10 m x 2.57 m 10.2 p x 8.5 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.20 m x 2.97 m 10.6 p x 9.9 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 3.15 m x 2.01 m 10.4 p x 6.7 p Plancher : Céramique
- Chambre de famille Sous-sol 3.38 m x 5.54 m 11.1 p x 18.2 p Plancher : Plancher flottant
- Bureau Sous-sol 3.10 m x 4.39 m 10.2 p x 14.5 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 1.45 m x 2.95 m 4.9 p x 9.8 p Plancher : Céramique
Unités résidentielles:
- Pièces 10
- Chambres 4
- Salles de bain 3
Gracieuseté de : Royal LePage Champlain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Photos supplémentaires
