Courtier immobilier résidentiel et commercial
Amélie Boulanger Courtier Inc.
Royal LePage Habitations
, Agence immobilière*
3514 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC, J7H 0C7
198 000 $No. MLS® 25618319
Copropriété À vendre à Boisbriand, Québec
198 000 $
3
Chambres
1+0
Salles de bain
-
$556
Frais de copropriété
Remarques :
*PENTHOUSE* Ce grand condo avec plafond cathédrale vous offre 2 chambres à coucher avec MEZZANINE et GRANDE TERRASSE - Extension de la salle à manger dans une VERRIÈRE de près de 80 pieds carrés - Énormément de fenestration et de luminosité toute la journée - DEUX espaces au GARAGE INCLUS - IMMENSE terrasse avec SPA privée - Près de la gare Sainte-Thérèse, transports en commun, lac artificiel à proximité, parc, club de golf, magasinage, aréna, piste cyclable, écoles, Faubourg Boisbriand et près des autoroutes 15, 13 et autoroute 640. *TRAVAUX IMPORTANTS À VENIR* Documentation importante disponible sur demande avant toute demande de visite.
EMPLACEMENT DE CHOIX! SUPERBE CONDO AVEC MEZZANINE ET 2 ESPACES DE STATIONNEMENT AU GARAGE!
***Actuellement loué 2 400$ par mois. Disponible pour une occupation dès le 1er juillet 2026***
Situé dans le Faubourg Boisbriand, ce superbe condo est situé au 3e étage.
Plafond cathédrale qui donne une impression de grandeur avec beaucoup de fenestration et de luminosité tout au long de la journée!
Nous y retrouvons aussi une extension de la salle à manger dans une belle verrière fenestrée. Elle possède beaucoup de luminosité et vous avez accès à un balcon (4 x 8) par la porte-patio de la verrière.
Une mezzanine au 3e étage vous attend avec très grande terrasse (34 x 16) et spa privé. La mezzanine peut servir de bureau, de coin familial, de chambre à coucher, etc...
POSSÈDE 2 STATIONNEMENTS AU GARAGE **** et un très grand espace de rangement au garage ainsi qu'un support à vélos au mur dans le garage.
CARACTÉRISTIQUES:
- Récemment peinturé
- Comptoirs en granite dans la cuisine et dans la salle de bain
- Plafond cathédrale
- Aire ouverte
- Beaucoup de fenestration et luminosité
- Bain et grande douche séparés
- Chauffage et climatisation centrale au gaz naturel
- Foyer au gaz naturel
- Un balcon adjacent à la verrière (4 x 8)
- Chambre des maîtres avec porte-patio et balcon (3 x 6)
- Mezzanine avec immense terrasse et spa privé (34 x 16)
- Arrêt d'autobus ligne 52 Grande-Allée Montcalm. Arrêt autobus sur la rueMontcalm et Grande-Allée
- Support à vélo intérieur (au garage)
- 2 ESPACES DE STATIONNEMENT AU GARAGE
Tout près de:
- Gare Sainte-Thérèse
- Transports en commun
- Écoles
- Piste cyclable
- Aréna
- Lac artificiel
- Parc Franc-Bourgeois
- Espaces verts
- Magasinage
- Boutiques
- Cafés
- Restaurants
- Autoroutes 15, 13 et 640.
N.B. Ce condo possédant une extension de la salle à manger dans une verrière de 80pc.
*TRAVAUX IMPORTANTS À VENIR*
Documentation importante disponible sur demande avant toute demande de visite.
Inclusions: Gazebo, cabanon, stores, armoire de rangement de la mezzanine en bois, luminaires, rideaux, aspirateur central et accessoire, armoire de rangement à la salle de bain, meuble de patio de la mezzanine, cuisinière à induction, frigidaire, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse et sécheuse.
Exclusions : Rideaux de la chambre à coucher principale
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Animaux permis: Animaux permis
- Autres équipements: Échangeur d'air, Interphone
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 3e niveau
- Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie
- Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
- Caractéristiques des fenêtres: PVC
- Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
- centris2.ParkingFeatures*: Chauffé, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus, Ouvre-porte électrique (garage)
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité, Gaz naturel
- Commodités offertes par l'association: Aires communes, Espace de rangement intérieur
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Climatiseur central
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 105 Mètres carrés
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 1 537 $
- Taxe scolaire: 190 $
- Taxes annuelles totales: 1 727 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 71 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 286 300 $
- Évaluation totale: 357 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2010
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 105.00 Mètres carrés
- Frais de copropriété : 556 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 105 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule 2e niveau 1.22 m x 1.22 m 4 p x 4 p Plancher : Céramique
- Cuisine 3e niveau 2.29 m x 3.89 m 7.6 p x 12.9 p Plancher : Céramique Note: Comptoir en granite
- Salle à dîner 3e niveau 3.05 m x 2.44 m 10 p x 8 p Plancher : Bois Note: Verrière, accès au balcon
- Salon 3e niveau 5.49 m x 3.66 m 18 p x 12 p Plancher : Bois
- Chambre principale 3e niveau 4.09 m x 3.35 m 13.5 p x 11 p Plancher : Bois
- Chambre 3e niveau 3.15 m x 2.74 m 10.4 p x 9 p Plancher : Bois
- Salle de bains 3e niveau 2.69 m x 3.66 m 8.10 p x 12 p Plancher : Céramique Note: Comptoir en granite
- Autre Mezzanine/Chambre à coucher 4e niveau 4.93 m x 3.76 m 16.2 p x 12.4 p Plancher : Bois Note: Accès à la terrasse
Unités résidentielles:
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Habitations
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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