Courtier Immobilier
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
89 Ch. de la Côte-St-Louis E., Blainville, QC, J7C 0R6
899 000 $No. MLS® 22204256
Maison À vendre à Blainville, Québec
899 000 $
3
Chambres
1+0
Salles de bain
-
45986.65 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Grand terrain de 4272,3 m2 (45 986 p2) sur la Côte Saint-Louis Est à Blainville. Juste en face du prisé secteur Blainville-sur-le-Lac. À seulement quelques minutes du prestigieux quartier Fontainebleau. À environ 10 minutes de l'autoroute 640, offrant un accès rapide et facile aux grands axes routiers et aux services environnants. Produit unique et idéal pour un investisseur. Des TRAVAUX MAJEURS sont à effectuer sur la maison ou un projet de reconstruction doit être présenté à la ville. L'ACHETEUR est responsable de vérifier auprès de la municipalité et des autorités concernées la faisabilité de son projet. Tracé approximatif sur les photos.
POTENTIEL D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL - GRAND TERRAIN BIEN SITUÉ
Emplacement stratégique à proximité de tous les services, idéal pour projet de redéveloppement ou de rénovation majeure.
Zonage et règlementation (validation municipale) :
Zonage : résidentiel. La grille de zonage détaillée est disponible dans les documents annexés.
Projet de construction / Démolition : La délivrance du permis de démolition est conditionnelle à la présentation et à l'approbation préalable d'un projet de remplacement par la municipalité.
Subdivision (Lotissement) : La faisabilité d'une subdivision dépend du projet soumis et demeure à la seule discrétion de la ville. Le courtier collaborateur et son acheteur sont invités à effectuer leurs propres vérifications d'usage auprès du service d'urbanisme.
Bâtiment existant :
La propriété peut faire l'objet d'une rénovation globale. Travaux majeurs à prévoir (fondation, toiture, structure, etc.). Vendu principalement pour la valeur du terrain.
Opportunité :
Terrain rare sur le marché par sa superficie et son emplacement. Potentiel de développement très intéressant pour investisseur ou entrepreneur averti.
Inclusions: Aucune inclusion dans la vente de la propriété.
Exclusions : Tous les biens présents sur le terrain : abri de voiture, tracteur, matériaux divers. Tous les biens présents à l'intérieur de la maison (électroménagers, meubles, etc.).
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Bois
- Caractéristiques des fenêtres: Autre, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
- Caractéristiques du stationnement: Détaché, Détaché, Simple largeur
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
- Chauffage: Autre, Bois, Mazout
- Condition de la propriété: Centenaire
- Détails des fondations: Béton coulé, Blocs de béton, Pierre
- Dimensions : 6.35 x 10.92 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Foyer: Oui
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Aluminium
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Eau raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité, Puits artésien, Puits
- Sous-sol: Vide sanitaire
- Stationnement: Oui
- Toiture: Autre
Taxes:
- Taxes municipales: 3 165 $
- Taxe scolaire: 407 $
- Taxes annuelles totales: 3 572 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 404 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 212 600 $
- Évaluation totale: 616 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1915
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 45986.65 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 75.43 Mètre
- Profondeur du terrain : 97.92 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 7
Détails des pièces :
- Bureau Rez-de-jardin 2.36 m x 1.85 m 7.9 p x 6.1 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-jardin 2.29 m x 3.35 m 7.6 p x 11.0 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-jardin 3.17 m x 5.92 m 10.5 p x 19.5 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-jardin 5.38 m x 4.34 m 17.8 p x 14.3 p Plancher : Bois Note: poêle à bois
- Salle de bains Rez-de-jardin 2.95 m x 3.66 m 9.8 p x 12.0 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-jardin 3.23 m x 2.97 m 10.7 p x 9.9 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-jardin 2.97 m x 4.42 m 9.9 p x 14.6 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-jardin 2.95 m x 2.49 m 9.8 p x 8.2 p Plancher : Bois
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-jardin 1.65 m x 3.43 m 5.5 p x 11.3 p Plancher : Bois
Unités résidentielles:
- Pièces 9
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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