Remarques :
Maison unique située dans le prestigieux quartier de Fontainebleau. Cette propriété haut de gamme conçue par Mario Ardonetto se démarque par son architecture, ses matériaux de qualité et le souci du détail. Son aire de vie lumineuse, son garage double, son espace entièrement aménagé en salle de sport avec simulateur de golf ainsi que sa cour arrière digne d'un magazine, offrant une terrasse couverte, une télévision extérieure et une piscine chauffée au sel, en font une propriété exceptionnelle. Une maison où il fait bon vivre!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le vaste hall d'entrée lumineux avec son grand garde-robe walk-in. Le rez-de-chaussée à aire ouverte impressionne par ses hauts plafonds, sa fenestration abondante et son ambiance chaleureuse. La cuisine fonctionnelle et spacieuse offre un garde-manger walk-in, tandis que le salon est agrémenté d'un foyer au bois. Vous y trouverez également un bureau lumineux, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
À l'étage, retrouvez la suite principale avec son immense walk-in aménagé et sa salle de bains attenante munie de planchers chauffants, d'un bain autoportant et d'une douche indépendante.
Le rez-de-jardin, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, comprend une vaste salle familiale, trois chambres à coucher supplémentaires, deux salles de bains complètes, une deuxième salle de lavage ainsi qu'un accès direct à la cour arrière. À noter que les planchers chauffants sont présents sur tout le niveau, à l'exception des chambres à coucher.
Le garage double peut accueillir deux voitures et offre la possibilité d'en loger davantage grâce à l'ajout d'un élévateur. Les amateurs de golf et de sport apprécieront également la salle d'exercice aménagée avec simulateur de golf (en plus d'être située à quelques mètres du golf Le Fontainebleau).
La cour arrière est parfaite pour profiter des belles journées avec sa piscine creusée chauffée au sel, sa vaste terrasse couverte et son aménagement soigneusement pensé. Une grande remise extérieure avec porte de garage offre un espace de rangement pratique et est déjà prête à recevoir une génératrice.
Enfin, cette propriété se distingue par son souci du détail : portes pleines surdimensionnées, système de domotique, cellier avec compresseur, fenêtres Fabelta, fournaise et climatiseur central à deux zones, panneau électrique de 300 ampères ainsi que des matériaux soigneusement sélectionnés.
Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, tringles, réfrigérateurs x2 (non fonctionnel au rez-de-jardin), cuisinière, lave-vaisselle, cellier, laveuses (x2) et sécheuses (x2), aspirateur central et access. (x2), access. piscine (pas le robot), base de lit et tables de nuit fixées (cac r-d-j), bureau et armoires fixés au mur (bureaux r-d-c et r-d-j), simulateur de gofl, tapis d'entraînement et gazon synthétique, bbq, four à pizza, supports muraux tv (6), tv extérieure, hauts-parleurs encastrés au-dessus foyer
Exclusions : Borne de recharge pour voiture électrique, robot de la piscine creusée, équipements d'entraînement (machines, vélo stationnaires, poids, etc.), chauffe-terrasse, télévisions intérieures (5), hauts-parleurs extérieurs (roche), systèmes de son sonos, cadres, meubles et effets personnels
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la piscine:
Chauffée, Creusée
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Caractéristiques de la salle de bain:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Caractéristiques de l'extérieur:
Cour privée
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Double largeur ou plus, Pavé uni, Attaché, Attenant, Chauffé, Double largeur ou plus, Ouvre-porte électrique (garage)
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Paysager, Plat
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Radiant, Gaz naturel
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Clôture:
Clôturé, Bordé par des haies
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
74 x 53 Pieds
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Pierre de béton
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Climatiseur central, Climatiseur mural
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Services publics:
Eau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Membrane élastomère, Tôle
