406 Tamarack Drive, Waterloo, ON, N2L 4G6

999 880 $

No. MLS® X13016716

Maison À vendre à Columbia, Waterloo, Ontario

999 880 $

  • 5

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 5

    Espaces de stationnement

Welcome To This Beautifully Renovated, Fully Licensed Legal Duplex In The Heart Of Waterloo's Desirable University District. Walking Distance To Wilfrid Laurier University, University Of Waterloo, And Conestoga College-Ideal For Investors And Student Living.The Second Floor Features A Modern Kitchen With Quartz Countertops, Backsplash, New Cabinetry, And Stainless-Steel Appliances, With Walk-Out To A Balcony Overlooking A Private Backyard Backing Onto St. David Catholic Secondary School Field-No Rear Neighbours. Bright Open-Concept Living/Dining And 4 Spacious Bedrooms.Separate Entrance To A Fully Finished Main-Floor Apartment, Perfect For Rental Income Or Extended Family. Extensive Upgrades Include Waterproofed Basement And Rare 200-Amp Electrical Panel. Updates: Roof (2021), HVAC (2021), Gas Meter (2021), Electrical (2021); Garage Door (2022); Driveway (2024); Main Floor (2025).City-Licensed Student Rental Generating Approx. $5,000/Month During School Year. Located In An Area With Future Medium-Rise Development Potential.Turnkey, Income-Generating Legal Duplex With 2 Licensed Units In A Prime Location.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 5 229 $
  • Basement: Pleine grandeur, Sous-sol
  • Caractéristiques de la piscine: Aucun
  • Caractéristiques de la propriété: Vue dégagée, Bibliothèque, Parc, Transport en commun, École
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
  • Caractéristiques du stationnement: Cour avant
  • Caractéristiques extérieures: Terrasse, Aménagement paysager, Intimité
  • Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Sans tapis
  • Chambres : 5
  • Détails de la fondation: Béton
  • Dimensions du terrain (acres): < .50
  • Égouts: Égout
  • Largeur du terrain en façade : 58.05 Pieds
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
  • Profondeur du terrain : 125.46 Pieds
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Salle(s) de bains : 2
  • Style architectural: Bungalow surélevé
  • Superficie habitable (approx): 1500-2000 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de garage: Incorporé
  • Vue: Dégagée
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Source de chauffage: Gaz
  • Eau: Municipal
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Salon 2e niveau 3.69 m x 4.39 m
  • Salle à dîner 2e niveau 3.69 m x 4.39 m
  • Cuisine 2e niveau 3.99 m x 2.93 m
  • Chambre principale 2e niveau 4.19 m x 3.71 m
  • Chambre 2e niveau 2.99 m x 3 m
  • Chambre 2e niveau 2.99 m x 3.26 m
  • Chambre 2e niveau 3.54 m x 2.62 m
  • Salle de bains 2e niveau 2.16 m x 2.29 m
  • Autre Rez-de-chaussé
  • Cuisine Rez-de-chaussé 2.83 m x 4.26 m
  • Salon Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.45 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.17 m x 3.66 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.17 m x 1.49 m
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.13 m x 1.65 m

Gracieuseté de : Royal LePage Signature Realty

Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
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