1120 John St. Rd., Thunder Bay, ON, P7B 2A3

3 299 000 $

No. MLS® X13244324

Commercial À vendre à Jumbo Gardens, Thunder Bay, Ontario

3 299 000 $

Exceptional, income-producing commercial asset located in the John Street South sub-district of Thunder Bay, positioned directly off Highway 11/17 at one of the city’s busiest intersections. This highly visible corner benefits from significant daily traffic counts, outstanding exposure, and seamless access for both local and through traffic. The property features a gas station and convenience store, complemented by a Tim Hortons with leases in place, delivering stable cash flow and strong tenancy. The surrounding corridor is a proven commercial node, making this a rare opportunity to acquire a fully built, operating asset in a location that consistently outperforms. With established businesses, heavy traffic volumes, and a strategic gateway position, this offering presents long-term income stability with meaningful upside for investors seeking a premium commercial holding in Northwestern Ontario. A standout opportunity where location, exposure, and tenancy align.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 29 342 $
  • Accès à la propriété:
  • Basement: Autre
  • Caractéristiques de la piscine: Aucun
  • Caractéristiques du stationnement: Autre
  • Caractéristiques intérieures: Autre
  • Détails de la fondation: Autre
  • Dimensions du terrain : 25780.00
  • Dimensions du terrain (acres): < .50
  • Égouts: Égout
  • Entreprise primaire: Autre
  • Forme du terrain: Irrégulier
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 223.5 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Refroidissement: Autre
  • Toiture: Métal
  • Type de garage: Aucun
  • Usages de la propriété: Avec propriété
  • Type de chauffage: Autre
  • Source de chauffage: Gaz
  • Eau: Municipal

Gracieuseté de : Royal LePage Lannon Realty

Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
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