667 TOWNLINE ROAD N, Clarington, Ontario, L1E 2J4

898 000 $

No. MLS® E13529452

Maison À vendre à Rural Clarington, Clarington, Ontario

898 000 $

  • 5

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 71.5 x 304 FT

    Dimension du terrain

A high-yield asset combining immediate cash flow, significant capital improvements, andlong-term development potential. Situated on a massive lot in a prime Courtice location, thisproperty is flanked by custom-built estates, offering a clear path to future appreciation.Immediate Income Stream:Detached Workshop Revenue: Includes a 22.5' x 25' insulated workshop equipped with 230V powerand a separate gas furnace. Currently generating $1,000/month ($12,000/year) in rental income.High-Capacity Residential: The 5-bedroom, 3-bathroom layout maximizes rental yield, catering tothe high demand for multi-room rentals or large family dwellings.Major Capital Expenditures Completed (2024)Minimize your carrying costs and maintenance reserves with recent high-value upgrades:Interior (2024): Brand-new laminate flooring throughout, new chandeliers, and three fullyrenovated bathrooms (including a primary ensuite with a sleek glass shower).Appliances (2024): New fridge, dishwasher, washer, and dryer included.Building Envelope: Durable metal roof installed in 2018, providing long-term protection andlower insurance premiums.Strategic Asset Value:The Lot: An expansive footprint offering ample space for potential future expansions, gardensuites (ADU), or severance/redevelopment (buyer to verify).The Layout: A versatile 1.5-storey floor plan featuring a main-floor home office, twomain-floor bedrooms, and two generous upstairs bedrooms.Location: Prime Courtice North placement ensures high tenant demand and proximity to transitand essential amenities.This is a "buy and hold" or "New Build" play with a turn-key interior and a rare secondaryincome source that offsets mortgage costs from day one. (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • Fondation: Fondation en béton
  • Revêtement extérieur: Brique
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1100 - 1500 sqft
  • Type de construction: Isolée
  • Type de plancher: Plancher en stratifié, Plancher recouvert de tapis
  • Type de sous-sol: Pas de sous-sol
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Four, Hotte, Plaque de cuisson, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Chambres : 5
  • Dimensions du terrain : 71.5 x 304 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 71.5 Pieds
  • Profondeur du terrain : 304 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
  • Service d'égout: Fosse septique
  • Type de stationnement: Garage isolé, Garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

  • Salon Niveau rez-de-chaussée 4.88 m x 2.93 m
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.42 m x 3.89 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.76 m x 3.90 m
  • Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.96 m x 3.03 m
  • 2e chambre Niveau rez-de-chaussée 2.39 m x 3.83 m
  • 3e chambre Niveau rez-de-chaussée 3.57 m x 2.87 m
  • Bureau Niveau rez-de-chaussée 2.38 m x 3.33 m
  • 4e chambre Niveau supérieur 5.43 m x 2.74 m
  • 5e chambre Niveau supérieur 6.45 m x 2.63 m

Gracieuseté de : Royal LePage Ignite Realty

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