163 FOUNTAIN Street N, Cambridge, Ontario, N3H 1H7

549 000 $

No. MLS® 40810699

Maison À vendre à Preston Heights, Cambridge, Ontario

549 000 $

  • 5

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 2

    Espaces de stationnement

Located minutes from Highway 401, near the border of Kitchener and within walking distance to Toyota, this large yellow brick century home offers a prime investment opportunity in a high-demand commuter rental area. Offering approximately 2,600 sq ft, the property is currently configured as a side-by-side duplex with two self-contained units: one 3-bedroom and one 2-bedroom, for a total of 5 bedrooms and 2 bathrooms. Both tenants are willing to stay, providing immediate rental income, or buyers can choose to live in one unit and rent the other as a strong mortgage helper. The home features spacious principal rooms, two staircases, and century-home character, presenting significant upside for investors looking to add value through updates or improved rents. Ideally located steps from a major park and walking distance to downtown Preston in Cambridge, the property benefits from strong rental fundamentals, and excellent commuter access. A versatile opportunity to hold as a duplex, renovate for increased returns, or convert into a stunning single-family heritage home. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Accessoires/équipement inclus: Ventilateurs de plafond
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Non aménagé
  • Fondation: Blocs de béton
  • Revêtement extérieur: Brique
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2602 sqft
  • Type de construction: Isolée
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Accès: Accès à l'autoroute
  • Chambres : 5
  • Largeur du terrain en façade : 54 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services à proximité: Aéroport, Un hôpital, Parc, Transport en commun, Centres commerciaux
  • Superficie habitable (approx): 2602 Pieds carrés
  • Zonage: R3
  • Service d'égout: Égout municipal
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salle de bains 2e niveau Measurements not available
  • Chambre 2e niveau 8'2'' x 8'11''
  • Chambre principale 2e niveau 15'9'' x 14'3''
  • Salle de bains 2e niveau Measurements not available
  • Chambre 2e niveau 8'11'' x 16'1''
  • Chambre 2e niveau 9'1'' x 11'11''
  • Chambre principale 2e niveau 15'0'' x 8'7''
  • Salle de lavage Sous-sol 15'2'' x 14'0''
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11'9'' x 14'7''
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 19'3'' x 14'4''
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 12'0'' x 9'4''
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 17'8'' x 12'2''
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 12'0'' x 15'0''

Gracieuseté de : Royal LePage Crown Realty Services

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Photos supplémentaires