979 000 $

Maison À vendre à Greater Lakeburn, Nouveau-Brunswick

979 000 $
  • 2

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • Oui

    Garage

Attention Tradespeople, Mechanics, Business Owners and Entrepreneurs, RA Zoned Property on 6 acres.This meticulously maintained property offers a rare blend of executive design and commercial versatility. With proper zoning already in place, it’s an ideal setup for entrepreneurs, tradespeople, or anyone looking to operate a business from home. The site features a massive 40' x 70' garage with 12-foot walls, providing ample space for operations, storage, or customization. An additional 35' x 40' attached garage at the rear further expands the possibilities, making it great opportunity to combine your business and home. The residence is equally impressive, measuring 40' x 60' and built with 12-foot ICF walls for superior insulation and durability. Inside, you’ll find two spacious bedrooms and two full bathrooms, complemented by a professionally designed mezzanine that serves as a stylish game room or flexible bonus space. The open-concept layout is thoughtfully crafted to accommodate endless possibilities, whether you're envisioning a modern family hub or a dynamic live-work environment. Attention to detail is evident throughout, With in-floor heating, mini-splits and pellet stove to ensure year-round comfort, to the robust 400 amp electrical entrance that supports both residential and commercial needs. This property is a standout opportunity combining high-end design, impeccable upkeep, and serious business potential in a prime location.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Garage: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2400 Pieds carrés
  • Surface utile: 2400 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2008
  • Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Syst. d'alarme, Attenant, Salle familiale - Étage principal
  • Caractéristiques terrestres: Dégagé
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage / climatisation: Air – sans conduit, Poêle – À granules
  • Dimensions de la propriété: Entre 3,0 et 9,99 acres
  • Entrée: Asphalte
  • Extérieur: Stuc
  • Influences du site: Aéroport
  • Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Superficie habitable (approx): 2400 Pieds carrés
  • Titre d’arrivée: Propriété franche
  • Toiture: Métal
  • Eau: Puits

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 6.02 m x 4.80 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 6.88 m x 4.50 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.61 m x 3.63 m
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 3.20 m x 3.20 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 3.71 m x 1.65 m
  • Salon Rez-de-chaussé 7.95 m x 11.53 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 6.02 m x 3.71 m

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : New Brunswick REALTORS® du Nouveau-Brunswick 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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