65 Liverpool ST, Fredericton, NB, E3B 4V3

539 900 $

No. MLS® NB142215

Maison À vendre à Skyline Acres, Fredericton, Nouveau-Brunswick

539 900 $

  • 4

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

Welcome to 65 Liverpool Street, located in one of Fredericton's most sought-after family-friendly neighborhood, Skyline Acres. This unique property offers the perfect blend of comfortable family living and exceptional income potential. The main level features a beautiful kitchen that seamlessly flows into the spacious dining and living areas, creating an inviting space for everyday living and entertaining. The fully furnished upper level offers 3 bedrooms, 1 full bathroom, and its own separate laundry area for added convenience. A versatile bonus room features patio doors that lead to a private deck overlooking the fully fenced backyard—perfect for family gatherings, outdoor activities, and summer barbecues. Downstairs, you'll find two fully furnished bachelor suites, each equipped with its own kitchen and full bathroom, along with access to a shared laundry area. Currently operating as successful Airbnb accommodations, these turnkey units provide excellent income-generating potential for investors or can serve as a valuable mortgage helper for an owner-occupant. Whether you're looking to expand your investment portfolio or find a home that helps pay for itself, this property offers flexibility, convenience, and outstanding value. Located close to schools, parks, walking trails, shopping, and all amenities, 65 Liverpool Street is a rare opportunity in a prime location. Taxes reflect non owner occupied

Particularités du bâtiment :

  • Superficie totale aménagée: 1964 Pieds carrés
  • Surface utile: 1080 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1966
  • Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Salle familiale - Étage principal, Meublé, Chambre pour les beaux-parents, Buanderie, Buanderie - Étage principal, Chambre principale - Étage principal
  • Caractéristiques terrestres: Dégagé, Entièrement clôturé, Aménagement paysager, Lot avec arbres
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage / climatisation: Échangeur d'air, Plinthes, Thermopompe – sans conduit, Gaz naturel
  • Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Entrée: Asphalte, Pavée
  • Extérieur: Brique, Bardeaux, Vinyle
  • Influences du site: Aéroport, Terrain de golf, Hôpital, Parc industriel, Parc, Transport public, Activités récréatives à proximité, École(s) à proximité
  • Revêtements de sol: Bois franc, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Superficie habitable (approx): 1080 Pieds carrés
  • Titre d’arrivée: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Eau: Cuivre, Polyéthylène réticulé, Rivière

Détails des pièces :

  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.34 m x 1.50 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.59 m x 3.33 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.61 m x 2.64 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.34 m x 3.07 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.40 m x 4.42 m
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.63 m x 4.11 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.38 m
  • Salle de bains Sous-sol 1.47 m x 2.16 m
  • Salle de bains Sous-sol 1.63 m x 1.88 m
  • Chambre Sous-sol 3.30 m x 2.82 m
  • Salle de lavage Sous-sol 3.30 m x 3.76 m
  • Cuisine Sous-sol 3.30 m x 5.00 m
  • Salle de divertissement Sous-sol 3.30 m x 7.65 m
  • Cuisine Sous-sol 3.30 m x 3.30 m
  • Pièce utilitaire Sous-sol 1.63 m x 1.57 m

Gracieuseté de : Royal LePage Atlantic

Données fournies par : New Brunswick REALTORS® du Nouveau-Brunswick 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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