Remarques :
!!! Opportunité dinvestissement !!! Immeuble à revenus de 4 logements situé au cur de Campbellton. Cette propriété représente une excellente opportunité dinvestissement avec une bonne rentabilité et une demande locative stable dans le secteur. Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été effectuées : portes et fenêtres remplacées, toiture en bardeaux dasphalte refaite en 2024, plomberie majoritairement rénovée, toilettes remplacées dans toutes les salles de bain, dont deux entièrement rénovées. Le plancher de bois à létage a été sablé et verni. Le système de chauffage à lhuile a également été remplacé. Un des logements se distingue particulièrement par sa flexibilité : il offre la possibilité dêtre réaménagé afin dy créer plusieurs chambres. Cette configuration permettrait doptimiser le rendement locatif en augmentant le nombre de locataires potentiels ou en transformant lunité en logement partagé. Les logements sont actuellement occupés, ce qui en fait un investissement clé en main. Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, services, transport et de toutes les commodités du centre-ville. Idéal pour investisseurs, quils soient débutants ou expérimentés, souhaitant acquérir un immeuble rentable et bien entretenu. (id:27)
Particularités du bâtiment :
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Style:
Multiplex
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Type de bâtiment:
Quadruplex
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Fondation:
Fondation en béton
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Revêtement extérieur:
Vinyle, Bois
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Superficie totale aménagée:
5489 sqft
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Surface utile:
5489 sqft
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Type de plancher:
Autre, Carrelage, Tapis vinylique, Plancher en bois
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Type de chauffage:
Plinthes chauffantes
