749 McPhillips ST, Winnipeg, MB, R2X 2J1

379 900 $

No. MLS® 202617228

Maison À vendre à Burrows Central, Winnipeg, Manitoba

379 900 $

  • 4

    Chambres

  • 1

    Salle de bain

  • 2810.00 Pieds carrés

    Dimension du terrain

Offers as Received. Calling All Developers, Builders & Investors! Exceptional opportunity to own a 35' frontage R1-S property in a high-visibility, high-traffic location on McPhillips Street. The existing home offers 4 bedrooms and 1 full bathroom, making it suitable for immediate occupancy, rental income, or a holding property while planning future development. Recent upgrades include new shingles (2026) and a renovated bathroom (2025). The property does require some TLC, presenting an excellent opportunity to add value. Whether you're looking to establish a professional office, retail space, salon, medical or wellness clinic, consultancy, or explore mixed-use or multi-family development (subject to buyer's due diligence and applicable approvals), the possibilities are extensive. Conveniently located close to shopping, schools, public transit, and major amenities, this is a rare opportunity to secure a versatile property in one of Winnipeg's busiest commercial corridors. Purchasers to conduct their own due diligence regarding zoning, permitted uses, and future development opportunities.

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Résidentiel
  • Bâti en: 1924
  • Biens compris: Stores, Sécheuse, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse
  • Caractéristiques: Climatisation centrale
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé
  • Description de l’âge: Ancienne
  • Dimensions du terrain : 2810.00 Pieds carrés
  • Égouts: Municipal/communauté
  • Extérieur: Stuc, Revêtement de bois
  • Finition du sous-sol: Non fini
  • Fondation: Béton
  • Forme: Irrégulière
  • Largeur du terrain en façade : 35 Pieds
  • Matériel de location: Aucun
  • Occupation: Libre
  • Points d’intérêt du site: Ruelle, Autres/remarques
  • Profondeur du terrain : 0 Pieds
  • Région: 4B - 4B
  • Rénové: Salle de bains
  • Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Vinyle, Bois
  • Salle(s) de bains : 1
  • Sous-sol: Plein
  • Stationnement: Simple détaché, Autres remarques
  • Style: Maison unifamiliale
  • Superficie habitable (approx): 1078 Pieds carrés
  • Titre: Propriété franche
  • Type: Maison unifamiliale isolée
  • Type de rue: Rue
  • Type de toits: Bardeaux
  • Utilisation: Habitation toute l’année
  • Alimentation du chauffage: Gaz naturel
  • Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.58 m x 3.45 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.20 m x 2.51 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.51 m
  • Chambre Rez-de-chaussé
  • Chambre principale Autre étage 9.14 m x 3.35 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.91 m x 3.15 m

Gracieuseté de : Royal LePage Prime Real Estate

Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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