1591 Wolseley AVE, Winnipeg, MB, R3G 1J2

599 900 $

No. MLS® 202613771

Maison À vendre à West Wolseley, Winnipeg, Manitoba

599 900 $

  • 5

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 5600.00 Pieds carrés

    Dimension du terrain

Showings Start Wednesday, June 17th. Investor alert! Fantastic opportunity to own a revenue-generating duplex with an additional basement bachelor suite in a prime West Winnipeg location near the river and just minutes from Polo Park. The freshly renovated upper-level unit features 2 bedrooms, a den, full bathroom, private balcony, updated kitchen, and brand new vinyl plank flooring throughout. The main floor unit offers 2 bedrooms, full bathroom, updated kitchen, and updated vinyl plank flooring, creating a clean and modern living space. The basement bachelor suite has also been refreshed, providing a third income-producing unit and maximizing rental potential. Shared laundry is conveniently located on-site. With strong rental income and a 6.22% cap rate, this property is an excellent addition to an investment portfolio or an ideal opportunity for an owner-occupant looking to offset mortgage costs with rental revenue. Conveniently located near parks, shopping, transit, and all the amenities of the Polo Park area. Call today!

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Résidentiel
  • Bâti en: 1956
  • Biens compris: Sécheuse, Deux réfrigérateurs, Réfrigérateur, Remise, Poêle, Deux poêles, Laveuse
  • Caractéristiques: Climatisation centrale, Un balcon, Chaudière haute efficacité, Hotte, Pompe de puisard
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Air pulsé
  • Description de l’âge: Ancienne
  • Dimensions du terrain : 5600.00 Pieds carrés
  • Direction: O., S.
  • Égouts: Municipal/communauté
  • Extérieur: Stuc, Revêtement de bois
  • Finition du sous-sol: Partiellement fini
  • Fondation: Béton
  • Forme: Normale
  • Largeur du terrain en façade : 56 Pieds
  • Matériel de location: Aucun
  • Occupation: Locataire
  • Points d’intérêt du site: Ruelle, Rue pavée, Terrain de jeux à proximité, Cadre privé, Transport public, Commerces à proximité
  • Profondeur du terrain : 100 Pieds
  • Région: 5B - 5B
  • Rénové: Revêtement de plancher, Cuisine, Toiture
  • Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 3
  • Sous-sol: Plein
  • Stationnement: Accès arrière
  • Style: Deux étages
  • Superficie habitable (approx): 1632 Pieds carrés
  • Titre: Propriété franche
  • Type: Duplex
  • Type de construction: Charpente en bois
  • Type de rue: Avenue
  • Type de toits: Bardeaux
  • Utilisation: Habitation toute l’année
  • Alimentation du chauffage: Gaz naturel
  • Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

  • Salon Autre étage 3.86 m x 3.58 m
  • Chambre Autre étage 3.38 m x 3.05 m
  • Chambre Autre étage 3.00 m x 2.77 m
  • Pièce de détente Autre étage 2.44 m x 2.16 m
  • Salle de bains Autre étage
  • Cuisine avec coin repas Autre étage 3.35 m x 2.72 m
  • Salon Rez-de-chaussé 4.17 m x 3.58 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.30 m x 3.05 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.00 m x 2.77 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.33 m x 2.72 m
  • Chambre Sous-sol 5.21 m x 3.38 m
  • Cuisine avec coin repas Sous-sol 5.66 m x 2.97 m
  • Salle de bains Sous-sol

Gracieuseté de : Royal LePage Top Producers Real Estate

Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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