117 Harvard AVE, Winnipeg, MB, R3M 0J7

579 000 $

No. MLS® 202606993

Maison À vendre à Crescentwood, Winnipeg, Manitoba

579 000 $

  • 6

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 11626.00 Pieds carrés

    Dimension du terrain

A rare land opportunity in one of Winnipeg's most established neighbourhoods. Set on an extraordinary 11,626 sq ft lot (nearly a quarter acre) this Crescentwood property offers something increasingly difficult to find in the city's core: size, location, & long-term upside. Lots of this scale rarely come to market in this pocket of the city. The location speaks for itself. Within walking distance are Kelvin High School (9–12), Grosvenor School (K–6), St. Mary's Academy, & Balmoral Hall (K–12) a rare concentration of top-tier public & private education options. Transit to downtown and the University of Manitoba is at the end of the street & the surrounding streetscape is defined by mature trees and enduring property values. The existing century home offers genuine bones, org woodwork, updated windows, forced air heating, 2024 hot water tank, & updated electrical giving buyers a real choice: restore the character home, or use the lot as new construction in a neighbourhood where custom builds command a premium. For investors, builders & buyers thinking long-term, this is the kind of holding that seldom becomes available in Crescentwood. Land like this doesn't get made anymore!

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Résidentiel
  • Alimentation du foyer: Voir remarques
  • Bâti en: 1905
  • Caractéristiques: Salle de bains complète à l’étage principal
  • Chambres : 6
  • Chauffage: Air pulsé
  • Description de l’âge: Ancienne
  • Dimensions du terrain : 11626.00 Pieds carrés
  • Direction: S.
  • Égouts: Municipal/communauté
  • Extérieur: Stuc, Revêtement de bois
  • Finition du sous-sol: Non fini
  • Fondation: Pierre
  • Forme: Normale
  • Foyer: Devanture de brique
  • Largeur du terrain en façade : 60 Pieds
  • Occupation: Propriétaire
  • Points d’intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Terrain de jeux à proximité, Transport public, Lot avec arbres
  • Profondeur du terrain : 193 Pieds
  • Région: 1C - 1C
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Sous-sol: Plein
  • Stationnement: Simple détaché
  • Style: Deux et demi
  • Superficie habitable (approx): 2703 Pieds carrés
  • Titre: Propriété franche
  • Type: Maison unifamiliale isolée
  • Type de rue: Avenue
  • Type de toits: Bardeaux
  • Utilisation: Habitation toute l’année
  • Alimentation du chauffage: Gaz naturel
  • Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 3.71 m x 6.38 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.27 m x 3.66 m
  • Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.51 m x 4.95 m
  • Vestibule Rez-de-chaussé 1.78 m x 2.34 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Autre Rez-de-chaussé 4.27 m x 2.29 m
  • Chambre de famille Rez-de-chaussé 3.73 m x 4.27 m
  • Chambre principale Autre étage 4.06 m x 4.52 m
  • Salle de bain ensuite Autre étage
  • Chambre Autre étage 3.25 m x 3.48 m
  • Chambre Autre étage 3.83 m x 3.68 m
  • Chambre Autre étage 4.14 m x 3.81 m
  • Salle de bains Autre étage
  • Chambre 4.11 m x 5.13 m
  • Chambre 4.44 m x 2.97 m
  • Pièce de détente 5.49 m x 2.90 m

Gracieuseté de : Royal LePage Dynamic Real Estate

Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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