2942 Sherman Rd, Duncan, BC, V9L 2B6

785 000 $

No. MLS® 1044856

Maison À vendre à Duncan, Colombie-Britannique

785 000 $

  • 2

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 0.92 Acres

    Dimension du terrain

This 1 acre set back from the road is a charming oasis situated within a five-minute walk into downtown Duncan. The view overlooks a protected sanctuary of Somenos Marsh where herones, eagles, owls, and ducks make their home. This property offers privacy and seclusion. Morning sun illuminates the house and property from this incredible lookout. Cozy 900 sqft cottage and separate studio for guests. The living area is an open plan with a stunning gas fireplace. This home has undergone extensive renovation in 2025 which includes kitchens, baths, roofs, windows, decks and fencing, etc, too many items to list here. please connect for full Reno list. Furthermore, there is a separate detached self-contained suite and workshop. It is currently used as an art studio and guest house; it has a kitchenette and a 3-piece bathroom. This could also be a rental or a home business. The possibilities for this unique property are endless and can only be limited by your imagination.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 3 240 $
  • Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Four/cuisinière électrique, Hotte de cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse
  • Autres structures: Hébergement pour invités, Atelier
  • Bâti en: 1951
  • Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
  • Caractéristiques de stationnement: Allée, Accès VR/stationnement
  • Caractéristiques des fenêtres: Stores, Fenêtres isolées, Moustiquaires, Rideaux
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Riverain
  • Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
  • Caractéristiques du terrain: Superficie, Quartier familial, Arroseur(s), Aménagement paysager, Privé, Activités récréatives à proximité, Emplacement rural, Commerces à proximité, Trottoir, Dans zone boisée
  • Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Balcon/patio, Clôture : partielle, Jardin, Éclairage, Système de gicleurs
  • Caractéristiques intérieures: Atelier
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Plinthes, Électrique, Thermopompe, Gaz naturel
  • Condition de la propriété: Revente
  • Description du zonage: Résidentiel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 0.92 Acres
  • Égouts:
  • Largeur du terrain en façade : 40075 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Charpente en bois, Isolation complète, Bois
  • Propriété: Propriété franche
  • Refroidissement: Climatisation
  • Revêtements de sol: Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3
  • Services publics: Câble disponible, Câble branché, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Gaz naturel branché
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Vide sanitaire, Non fini
  • Sous-type de propriété:
  • Superficie habitable (approx): 849 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de surface de route: Pavée
  • Vue: Montagne(s), Autre
  • Zonage: R3
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Autre Rez-de-chaussé 1.83 m x 2.39 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.30 m x 2.39 m
  • Autre Rez-de-chaussé 1.68 m x 2.34 m
  • Autre Rez-de-chaussé 4.95 m x 4.01 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Autre Rez-de-chaussé 3.48 m x 3.07 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.50 m x 2.08 m
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.44 m x 2.44 m
  • Autre Rez-de-chaussé 1.68 m x 1.52 m
  • Salon Rez-de-chaussé 5.66 m x 4.90 m

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

Photos supplémentaires