#10 85 GERVAIS RD, St. Albert, AB, T8N 6H4

Gracieuseté de Don G Cholak de RE/MAX Elite, Erin L Willman de RE/MAX Elite

405 000 $

No. MLS® E4509963

Duplex À vendre à Grandin, St. Albert, Alberta

405 000 $

  • 2

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • $704.68

    Frais de copropriété

Framed by vibrant landscaping, this updated executive 4-level split end unit comes complete with a full driveway and double attached garage, ideally situated in a quiet, desirable, 18+ complex completed with visitor parking. Backing onto a serene green setting, this home offers the perfect blend of comfort, privacy, and style. Pride of ownership is evident throughout, with numerous upgrades including a newer kitchen, renovated lower level bathroom, and updated flooring. The bright and inviting main living area showcases vaulted ceilings and a skylight, filling the space with natural light. Enjoy three fireplaces, two gas and one cozy electric in the spacious primary bedroom. Additional highlights include a laundry chute, wet bar, central air- conditioning, heated flooring in ensuite, and a versatile lower level that can function as a recreation space or be converted into a third bedroom to suit your needs! A rare opportunity to own a move in ready home in a peaceful, well maintained pet free community.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 153.78

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 1992
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Puits de lumière, Minibar
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Puits de lumière, Minibar
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Route sans issue, Cadre privé, Transport public, Centre commercial à proximité, Lot boisé
  • Chambres : 2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Fini
  • Frais de copropriété : 704 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
  • Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Route sans issue, Cadre privé, Transport public, Centre commercial à proximité, Lot boisé
  • Revêtement de plancher: Plancher de liège, Bois franc, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 3
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 4 niveaux à paliers
  • Superficie habitable (approx): 153.78 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Semi-duplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 24
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2026-09-28 à 13:25

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