15 Elbow River Point, Rural Rocky View County, AB, T3Z 2V1

2 700 000 $

No. MLS® A2333504

Maison À vendre à Rural Rocky View County, Alberta

2 700 000 $

  • 4

    Chambres

  • 5

    Salles de bain

  • 174240.00 Pieds carrés

    Dimension du terrain

Spectacular, secluded, and heavily treed, this exceptional 4-acre estate backs directly onto the Elbow River and Glencoe Golf Course. Opportunities to own a property of this caliber are incredibly rare, offering an unmatched combination of privacy, natural beauty, and outstanding recreational amenities.Step outside your back door to enjoy fishing on the Elbow River or explore the extensive nearby trails for walking, running, cycling, ATV adventures, and horseback riding. Residents of Elbow River Estates also enjoy access to an outdoor riding arena, tennis courts, a basketball court, and a playground. Springbank School, the Harmony Golf Academy, and the City of Calgary are all just a short drive away.Nestled among mature trees, this custom-built hillside bungalow is designed to embrace its breathtaking surroundings with expansive floor-to-ceiling windows, multiple decks, and over 4,300 sq. ft. of developed living space. The home offers 4 bedrooms, 2 full bathrooms and 2 half bathrooms, rich hardwood and tile flooring, granite countertops, 4 fireplaces, a steam room, and 2 laundry rooms, and a home office, creating an ideal balance of luxury and comfort.The fully developed walkout lower level features 6 separate entrances, offering exceptional flexibility for multi-generational living, a home-based business, guest accommodations, or future customization.A charming tree house tucked among the mature trees adds a unique touch, creating a magical retreat for children or a peaceful place to relax and enjoy the peaceful surroundings.Car enthusiasts and hobbyists will appreciate the exceptional parking and storage, including a triple attached garage with an attached carport, plus two detached garages—one of which is a 40' × 12' tandem garage, ideal for boats, recreational vehicles, and other toys.The property is surrounded in a safe and peaceful neighbourhood on a quiet cul-de-sac with fully enclosed with chain-link fencing providing peace of mind and privacy.This is truly one of the finest properties in Elbow River Estates—a rare opportunity to own a private riverfront retreat with luxury living, unmatched outdoor recreation, and convenient access to Calgary.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2256.20

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1977
  • Caractéristiques - bord de l'eau: Accès à la rivière
  • Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Salle à manger, Salle familiale, Gaz, Salon, Pierre, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Entrée en gravier, Garage chauffé, Isolé, Surdimensionné, Garage simple détaché, Tandem
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Terrain de basketball, Cour couverte, Foyer, Éclairage, Terrain de jeux, Entrée privée, Cour privée, Espace de rangement, Terrain(s) de tennis, Cour non couverte
  • Caractéristiques intérieures: Bar, Bibliothèques, Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Lustre, Rangement de placard, Moulure couronnée, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Appareils sanitaires à faible débit, Travail du bois naturel, Maison sans fumée, Entrée séparée, Bain de vapeur, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Minibar
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel, Bois
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 174240.00 Pieds carrés
  • Égouts: Égout privé, Champ d'épuration, Fosse septique
  • Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois, Revêtement de bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 2+3
  • Source d'eau:
  • Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 2256.20 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: CR
  • Nbre d'espaces de stationnement: 12

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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