#B 25056 TWP ROAD 492, Rural Leduc County, AB, T4X 2M6

Gracieuseté de Ron Dickson de Sotheby's International Realty Canada

10 000 000 $

No. MLS® E4491369

Maison À vendre à Rural Leduc County, Alberta

10 000 000 $

  • 5

    Chambres

  • 10

    Salles de bain

  • 71.84 Acres

    Dimension du terrain

This remarkable nearly 72-acre parcel is not just a piece of land; it's a golden opportunity for future development and a strategic investment. With Leduc poised to annex up to 38 quarter-sections, this area is on the brink of explosive growth, making your investment highly advantageous. Located just south of Edmonton, the city’s planned expansion will integrate nearly 2,500 hectares of rural land, setting the stage for substantial residential development. At the center of this property is a stunning bungalow, originally built for $13 million, featuring a spacious 21-car garage perfect for any automobile collector. Imagine developing this land and effectively recouping your original investment, paving the way for luxury country residential estate homes that complement the existing home and  making that luxurious home virtually free. Whether you choose to develop or enjoy this private oasis, this is an extraordinary offering.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Garage: Oui
  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 591.86

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation d'eau: Citerne, Puits foré à la sondeuse
  • Alimentation du foyer: Électrique, Gaz
  • Bâti en: 2015
  • Biens compris: Voir remarques
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Salle d'exercice, Piscine extérieure, VR Espace de rangement, Stationnement surveillé, Minibar, Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Terrain nivelé, Cadre privé, Voir remarques
  • Chambres : 2+3
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Dalle de béton
  • Dimensions du terrain : 71.84 Acres
  • État du sous-sol: Fini
  • Extérieur: Pierre, Stuc
  • Fosse septique: Fosse septique et champ d'épuration
  • Points d'intérêt du site: Terrain nivelé, Cadre privé, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 7+3
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement: Chauffé, Quatre ou plus attenants, Voir remarques
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 591.86 Mètres carrés
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de foyer: Évacuation directe, Maçonnerie, Fixé au mur
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 80

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Dernière mise à jour des données le 2026-07-09 à 20:31

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