2544 HWY 770, Rural Leduc County, AB, T0C 2T0

Gracieuseté de Carson K Beier de Royal LePage Noralta Real Estate

860 000 $

No. MLS® E4488497

Maison À vendre à Rural Leduc County, Alberta

860 000 $

  • 6

    Chambres

  • 5

    Salles de bain

  • 17.68 Acres

    Dimension du terrain

PRIVATE RIVER VALLEY ACREAGE: 2-storey with detached triple garage (34Wx24L, 220V, insulated) on 17.68 acres OUT OF SUBDIVISION, just west of Genesee Bridge Boat Launch on the North Sask River. HUGE 4,530 sq ft (plus full basement) home with massive bachelor suite connected by a fully enclosed breezeway/mudroom. On the main level: front office/bedroom, large formal dining room, living room w/ wood-burning fireplace, 2-pc powder room w/ laundry and a gourmet kitchen with centre island, built-in dishwasher, wall oven and walk-in pantry. Upstairs: 2 full bathrooms and 3 large bedrooms including the owner’s suite with walk-in closet & 3-pc ensuite. Basement: bedroom, 2-pc powder room, spacious rec area and plenty of storage space. BACHLORE SUITE: main floor with 4-piece bathroom, kitchenette and walk-in closet; upstairs 24’x32’ bonus room with sink, drawers & counter space. Outside: covered decks, fire pit, garden beds, chicken coop & run & storage sheds. So much opportunity on this peaceful, treed acreage.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 421 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé, Entrée pavée vers la maison
  • Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
  • Alimentation du foyer: Bois
  • Bâti en: 1998
  • Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière au gaz, Laveuse, Réfrigérateurs - deux
  • Caractéristiques de commodités: Bar, Plafond 9 pieds, Terrasse, Parc à chien clôturé, Foyer, Balcon avant, Maison sans fumée, VR Espace de rangement, Minibar, Atelier, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
  • Caractéristiques extérieures: Navigation, Coteau, Cadre privé, Vue surplombant un ravin, Utilisation récréative, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Terrain vallonné, Lot boisé, Potager
  • Chambres : 5+1
  • Chauffage: Plinthes, Eau chaude, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Bois traité
  • Dimensions du terrain : 17.68 Acres
  • État du sous-sol: Fini
  • Extérieur: Rondins fendus, Bois
  • Fosse septique: Fosse et décharge directe
  • Points d'intérêt du site: Navigation, Coteau, Cadre privé, Vue surplombant un ravin, Utilisation récréative, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Terrain vallonné, Lot boisé, Potager
  • Revêtement de plancher: Bois franc, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 3+2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement: Câblage 220 volts, Isolé, Stationnement pour VR, Garage triple détaché
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 421 Mètres carrés
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de foyer: Surface en pierre
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 90
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Royal LePage Noralta Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-07-11 à 21:53

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