56-55 Lemoyne Crescent WEST, Lethbridge, AB, T1K 4J7

204 900 $

No. MLS® A2309754

Maison en rangée À vendre à Varsity Village, Lethbridge, Alberta

204 900 $

  • 2

    Chambres

  • 1

    Salle de bain

  • $295.00

    Frais de copropriété

Revenue Property Opportunity – Long-Term Tenant in Place! Well-located 2-storey condo townhome offering a practical and desirable layout for tenants, with kitchen, dining, and living room on the main floor, plus 2 bedrooms and a full 4-piece bathroom upstairs. The oversized primary bedroom spans the full width of the unit and features double closets, offering excellent storage and tenant appeal.The unfinished basement includes in-suite laundry with washer and dryer, additional storage space, and future value-add potential. This property has a history of very long-term tenancy, making it an attractive option for investors seeking stable occupancy and reliable rental demand.The unit is currently in lived-in condition and would benefit from cosmetic updates such as paint and flooring over time. Priced accordingly, this creates an excellent opportunity for an investor to improve value gradually while maintaining income potential.Located in a professionally managed condo corporation with consistent upgrades, including all decks replaced last year. Close to shopping, transit, parks, and the university—an ideal rental location with strong tenant demand.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 959.07

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1977
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Cour
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 175829.00 Pieds carrés
  • Frais de copropriété : 295 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 959.07 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-100
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : HomeTime Property Services Ltd. o/a HomeTime

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
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