469 900 $

Maison À vendre à Varsity Village, Lethbridge, Alberta

469 900 $
  • 4

    Chambres

  • 5

    Salles de bain

  • 6057.00 Pieds carrés

    Dimension du terrain

This spacious and versatile 4-bedroom, 5-bathroom home offers a rare 2+2 suited (illegal) layout, ideal for maximizing rental potential, multi-generational living or live up and rent down! Plus each suite has its own laundry area. The main floor features two primary suites, each complete with its own private ensuite, plus an additional 3-piece bathroom for added convenience. The updated kitchen boasts quartz countertops, a large island, and modern finishes—perfect for both everyday living and entertaining. Downstairs, the basement suite includes its own primary bedroom with a 3-piece ensuite, a second bedroom, and a full 4-piece bathroom, creating a comfortable and functional separate living space. Additional highlights include new main floor windows in 2025, new stackable washer/dryer 2026, a heated garage—with the potential to be rented separately for additional income—separate outdoor areas, a covered patio, underground sprinklers, and plenty of off-street parking. Ideally located close to transit, parks, and The Crossings, with numerous retail, restaurants and services, this property offers both convenience and strong investment appeal. Contact your favourite agent today to book a showing!

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1253.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1979
  • Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle familiale, Maçonnerie
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Hors rue, Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Parc canin, Cour privée, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Îlot de cuisine
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6057.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Linoléum, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 5+0
  • Style architectural: Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 1253.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-L
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : CUSTOM REAL ESTATE SOLUTIONS LTD

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
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