5305 46 Street, Leduc, AB, T9E 5W2 - maison à vendre | No. Inscription E4494120

5305 46 Street, Leduc, AB, T9E 5W2 Map Image

Maison À vendre à Leduc, Alberta

287 000 $

3
Chambres
1
Salle de bain
628.03 Mètres carrés

Dimension du terrain

Great Potential in North Telford, Leduc! This home on a huge double lot offers a massive yard, front drive, back drive and plenty of RV Parking! This home provides a warm, inviting feel with a thoughtfully designed layout that maximizes every inch of space. Featuring 1 bedroom on the main floor and an additional 1+1 bedroom downstairs, this home is perfect for first-time buyers or investors. The bright main level provides a comfortable flow between living areas. Downstairs, you will find added versatility with an extra bedroom and a flex space for a bedroom, rec room or hobby center. The single bathroom is conveniently located and well-appointed. This property offers an established setting close to parks, schools, transit, downtown, and all amenities. Whether you're looking to get into the market or simplify your lifestyle, this adorable home is full of character and potential!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 61.55

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle - portatif, Sécheuse, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Support mural pour télévision, Rideaux et stores
Bâti en: 1952
Caractéristiques de commodités: Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs, Accès avant, Accès arrière, Stationnement pour VR, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 1+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 628.03 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 61.55 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-07-03 à 15:53

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