9730 95 Street, Edmonton, AB, T6C 3X7

Gracieuseté de David E Raborn de NOW Real Estate Group

870 000 $

No. MLS® E4493455

Maison À vendre à Cloverdale, Edmonton, Alberta

870 000 $

  • 3

    Chambres

  • 4

    Salles de bain

  • 398.25 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Rare opportunity in sought-after Cloverdale! This meticulously maintained 2,234 SQFT, 3-storey home offers 3,153 SQFT of developed living space including the fully finished basement. 3 beds, 3.5 baths. Nestled just two blocks from the Muttart Conservatory, Gallagher Park and Edmonton’s stunning river valley trail system, you’ll enjoy one of the city’s most desirable locations. Inside, gleaming hardwood floors, soaring vaulted ceilings and a stunning library overlooking the main floor create a warm, inviting atmosphere. Pride of ownership is evident throughout with a roof replaced approximately 10 years ago & interior paint throughout in 2023. The oversized insulated garage is complemented by a heated workshop, providing exceptional space for hobbies, storage or projects. Experience the unique lifestyle that only Cloverdale can offer, where Recreation, art, festivals and Downtown amenities are all at your doorstep. A rare mix of location, character, space and functionality!

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 208 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 1988
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Plafond voûté, Atelier, Voir remarques, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Plafond voûté, Atelier, Voir remarques, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
  • Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs, Câblage 220 volts, Garage double détaché, Chauffé, Surdimensionné, Accès arrière
  • Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Lot boisé, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville, Voir remarques, Partiellement clôturé
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 398.25 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Lot boisé, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville, Voir remarques, Partiellement clôturé
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Moquette
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 3 étages
  • Superficie habitable (approx): 208 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 18

Gracieuseté de : NOW Real Estate Group

Dernière mise à jour des données le 2026-06-27 à 17:52

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