9342 74 Avenue NW, Edmonton, AB, T6E 1E2

Gracieuseté de Bhavya Soni de One Percent Realty, Christine Tetreault de One Percent Realty

799 900 $

No. MLS® E4509957

Maison À vendre à Ritchie, Edmonton, Alberta

799 900 $

  • 4

    Chambres

  • 4

    Salles de bain

  • Oui

    Garage

Located in the heart of Ritchie, just steps from Ritchie Market, Mill Creek Ravine, and Whyte Avenue, this fully renovated 2-storey home with a LEGAL BASEMENT SUITE and A/C offers exceptional style, comfort, and income potential. Built on a generous 33' lot, this is not your typical skinny infill. The inviting front porch leads into a welcoming entry with mudroom, spacious living room, and cozy dining area. The open-concept layout features a beautifully upgraded kitchen with stainless steel appliances, a large island, open shelving, and modern finishes, flowing seamlessly into the bright family room. Upstairs offers a stunning primary retreat with vaulted ceilings, exposed beams, and a spa-inspired ensuite, plus 2 additional bedrooms, a 4-piece bath, and laundry. The legal 1-bedroom basement suite includes its own high-end kitchen, 4-piece bath, and separate laundry. Complete with a double detached garage, additional driveway parking, new steel roof, and newer side fence. Outstanding opportunity to buy!

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Surface utile: 153.75

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four à micro-ondes, Rideaux, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux
  • Bâti en: 1951
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Range-placards, Terrasse, Balcon avant, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans fumée, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Rangement de placard, Terrasse, Balcon avant, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans fumée, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 153.75 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte, Métal
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 17

Gracieuseté de : One Percent Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-09-29 à 16:12

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