6712 36A Avenue, Edmonton, AB, T6K 1S3

Gracieuseté de Kris Trajano de REMAX River City

265 000 $

No. MLS® E4498154

Maison en rangée À vendre à Lee Ridge, Edmonton, Alberta

265 000 $

  • 3

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • $367.87

    Frais de copropriété

Prepare to be impressed by this stylish, move-in-ready TH where modern updates meet everyday comfort. A welcoming entry features a custom built-in bench beside the bright 2pc bath. The open-concept main floor boasts neutral vinyl flooring throughout, no carpet anywhere, & an abundance of windows that flood the home w/ natural light. A warm contemporary palette is enhanced by sleek black railings, a striking lit feature panel wall & a stunning show stopping staircase. The large LR is ideal for relaxing or entertaining, while the chef-inspired kitchen offers ample prep space, generous storage & an eye-catching backsplash. Step outside to the patio & follow the pebbled path to a charming brick-laid conversation area, perfect for summer evenings. Upstairs offers 3 spacious bedrooms, incl the primary w/ a retro-inspired cheater ensuite. The P/F finished bsmnt provides a versatile flex area, plus a den, utility room, and separate laundry/storage room - only flooring required to complete downstairs. A must see

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 117.73

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 1975
  • Caractéristiques de commodités: Toilette à faible débit/double chasse, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Patio, Rangement - intégré, Connexion pour téléviseur, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques de la communauté: Toilette à faible débit/double chasse, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Patio, Rangement - intégré, Connexion pour téléviseur, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques du stationnement: Compartiment
  • Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 280.49 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Partiellement fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Frais de copropriété : 367 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
  • Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 117.73 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Maison de ville
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 29

Gracieuseté de : REMAX River City

Dernière mise à jour des données le 2026-07-10 à 21:59

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