#6 12050 17 AV SW, Edmonton, AB, T6W 1X4

Gracieuseté de Tameka D Ross de Liv Real Estate

325 000 $

No. MLS® E4501255

Maison en rangée À vendre à Rutherford, Edmonton, Alberta

325 000 $

  • 3

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • $301.81

    Frais de copropriété

Welcome to this beautifully updated townhouse in The Solaris, located in the quiet, family-friendly community of Rutherford. Offering approximately 1,350 sq. ft., this home is close to schools, parks, and scenic walking trails. A spacious front foyer welcomes you before leading to the bright, open-concept living and dining area with access to the front balcony featuring a BBQ gas hookup. The kitchen offers maple cabinetry, a large island, and ample counter and cupboard space. Upstairs you'll find 3 generous bedrooms, including a spacious primary suite with a walk-in closet and 4-piece ensuite. The second bedroom also features a walk-in closet, plus there's another full bath and convenient upper-floor laundry. A private rear terrace provides additional outdoor living space. The basement, with access from the attached garage, is ready for your future gym/office. Recent updates include fresh paint, new flooring (2026), hot water tank (2019), stove & OTR microwave (2019), furnace (2021), and dishwasher (2025)

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 125 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 2005
  • Caractéristiques de commodités: Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Aucune ruelle, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 282.90 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Non fini
  • Frais de copropriété : 301 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Assurances pour espace commun, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
  • Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
  • Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Aucune ruelle, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville
  • Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 125 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Maison de ville
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : Liv Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-08-30 à 15:48

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