4305 35 Street NW, Edmonton, AB, T6L 5J6

Gracieuseté de Chris L Miller de Stone and Sling Realty Group

265 000 $

No. MLS® E4503469

Maison À vendre à Kiniski Gardens, Edmonton, Alberta

265 000 $

  • 3

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 430.19 Mètres carrés

    Dimension du terrain

RENOVATORS, INVESTORS AND VISIONARIES—THIS IS THE OPPORTUNITY YOU HAVE BEEN WAITING FOR! After 25 years this home owner is ready for the next family dream to begin! Offering three bedrooms, two bathrooms, over 1,370 sq.ft. and a full basement, this 1981-built four-level split is ready for a complete modern transformation. Why settle for a condo with monthly fees when you can own a detached home with your own land, privacy and a great yard? Set on a large pie-shaped lot in the established community of Kiniski Gardens, the property offers back-lane access and loads of parking—a rare combination on a cul-de-sac street. There is room to renovate, build equity and explore the potential for a new garage or garage suite, subject to zoning, permits and municipal approval. Detached-home opportunities with this combination of space, land and future potential are increasingly difficult to find. Bring your tools, creative vision and some sweat equity—this one is priced to leave room for the transformation!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 67.19

Caractéristiques :

  • Accès routier: Béton
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Congélateur, Hotte, Réfrigérateur, Antenne parabolique, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Voir remarques
  • Bâti en: 1981
  • Caractéristiques de commodités: Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs, Stationnement pavé/en blocs de béton
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Cul-de-sac, Clôturé, Terrain nivelé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 1+2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 430.19 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: En pointe
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Cul-De-Sac, Clôturé, Terrain nivelé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 4 niveaux à paliers
  • Superficie habitable (approx): 67.19 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 29
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Stone and Sling Realty Group

Dernière mise à jour des données le 2026-08-13 à 01:21

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