402 9750 94 Street, Edmonton, AB, T6C 2E3

Gracieuseté de Sam Killick de ARIVL, Jakie K Ng de ARIVL

345 000 $

No. MLS® E4496222

Copropriété À vendre à Cloverdale, Edmonton, Alberta

345 000 $

  • 2

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • $782.12

    Frais de copropriété

WHERE NATURE AND DOWNTOWN EDMONTON MEET. Start your day with a walk through the river valley, spend the afternoon exploring local festivals, then be downtown in minutes. Welcome to SOHO in Cloverdale. This PET-FRIENDLY TOP FLOOR condo offers 2 BEDROOMS, 2 FULL BATHS, a DUAL PRIMARY BEDROOM LAYOUT, CENTRAL A/C, and beautiful RIVER VALLEY VIEWS. Features include IN-SUITE LAUNDRY, IN-SUITE STORAGE, and TWO HEATED UNDERGROUND PARKING STALLS. Just steps from Gallagher Park, home of the world-renowned Edmonton Folk Music Festival, where CLOVERDALE COMMUNITY LEAGUE MEMBERS ENJOY ACCESS TO EXCLUSIVE COMMUNITY PASSES. Also nearby are the Edmonton Ski Club, Muttart Conservatory, Downtown, the Ice District, cafés, restaurants, and Edmonton’s incredible trail network. Discover why Cloverdale is one of Edmonton’s most sought-after communities.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 104.45

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 2006
  • Caractéristiques de commodités: Plafond 10 pieds, Range-placards, Détecteurs de fumée, Interphone, Stationnement - visiteurs, Patio, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Système de gicleurs, Rangement - intégré, Fenêtres en vinyle, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
  • Caractéristiques de la communauté: Plafond 10 pieds, Rangement de placard, Détecteurs de fumée, Interphone, Stationnement - visiteurs, Patio, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Système de gicleurs, Rangement - intégré, Fenêtres en vinyle, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
  • Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Près d'un terrain de jeu, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Pentes de ski à proximité, Vue sur le centre-ville
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Ventilo-convecteur, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 63.51 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Aucun
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Frais de copropriété : 782 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
  • Points d'intérêt du site: Terrain de jeux Nearby, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Pentes de ski à proximité, Vue sur le centre-ville
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois transformé
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 104.45 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 18
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : ARIVL

Dernière mise à jour des données le 2026-07-07 à 00:41

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

Photos supplémentaires