#402 2229 44 AV NW, Edmonton, AB, T6T 0W6

Gracieuseté de Sheena Boychuk de MaxWell Challenge Realty

239 000 $

No. MLS® E4504190

Copropriété À vendre à Larkspur, Edmonton, Alberta

239 000 $

  • 2

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • $691.53

    Frais de copropriété

Welcome to this lovingly maintained TOP-FLOOR 2 bedroom, 2 bathroom condo offering a spacious layout in a fantastic, walkable location! A large, welcoming foyer opens to the bright open-concept kitchen, dining and living area, ideal for everyday living and entertaining. The kitchen features abundant cabinetry and storage, plus a generous island with seating. The primary suite offers a walk-through closet and private ensuite, while a second bedroom and full bathroom provide flexible space for family, guests or a home office. Step outside to the impressive wrap-around balcony—only a select few units in the building feature these larger balconies, offering a wonderful extension of the living space. Complete with a titled underground parking stall and assigned storage locker, all within walking distance to shopping, restaurants, services and everyday amenities. A beautifully cared-for home offering space, convenience and easy condo living!

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Garage: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 87.97

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Rideaux et stores
  • Bâti en: 2016
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Patio, Rangement - armoire-vestiaire
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Patio, Rangement - armoire-vestiaire
  • Caractéristiques du stationnement: Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Transport public, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Plinthes, Électrique
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 80.25 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Aucun
  • Frais de copropriété : 691 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Électricité, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
  • Points d'intérêt du site: Transport public, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 87.97 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 30

Gracieuseté de : MaxWell Challenge Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-08-19 à 15:26

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