#4 11809 9B AV NW, Edmonton, AB, T6J 7B6

Gracieuseté de Craig E Finnman de Royal LePage Prestige Realty, Deanna L Jacobson de Royal LePage Prestige Realty

469 900 $

No. MLS® E4500320

Duplex À vendre à Twin Brooks, Edmonton, Alberta

469 900 $

  • 2

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • $506.74

    Frais de copropriété

Outstanding bungalow-style condo in a gated community in the Twin Brooks neighbourhood! This bright, open-concept home features a tiled front entry & beautiful oak hardwood flooring throughout the main level. Soaring vaulted ceilings, expansive windows, & skylights fill the home w/natural light. A cozy gas fireplace anchors the spacious living room & flows into the dining area, making it ideal for entertaining. The chef's kitchen offers white cabinetry, stunning ebony granite countertops, pull-out pot drawers, a raised breakfast bar w/work island, W/I pantry, & white appliances. The primary suite features a bright W/I closet w/windows & a luxurious 5pc ensuite The spiral staircase leads to the F/F lower level w/large family room, 2nd bedroom, 4pc bathroom, & direct access to the O/S dbl. att. garage. Additional features inc. central A/C & a large private deck. Located in a quiet setting close to scenic walking trails, shopping, public transit, & LRT, this exceptional home offers low-maintenance living.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 116.43

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Broyeur à déchets, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 1996
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Puits de lumière, Plafond voûté
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Puits de lumière, Plafond voûté
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Accès avant
  • Caractéristiques extérieures: Cul-de-sac, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Transport public, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 1+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 363.04 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Frais de copropriété : 506 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
  • Points d'intérêt du site: Cul-De-Sac, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Transport public, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 116.43 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Semi-duplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 16
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Royal LePage Prestige Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-07-23 à 22:37

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