2806 31 Street NW, Edmonton, AB, T6T 1V1

Gracieuseté de Ralph San Juan de LPT Realty

430 000 $

No. MLS® E4502294

Maison À vendre à Silver Berry, Edmonton, Alberta

430 000 $

  • 4

    Chambres

  • 4

    Salles de bain

  • 304.44 Mètres carrés

    Dimension du terrain

A home that feels like home the moment you step in. This move-in-ready 4-bed, 3.5-bath two-storey sits on a quiet Silver Berry cul-de-sac, with the nearby park visible from the front porch! The main floor is designed for effortless living, connecting a bright living room, dining area and practical kitchen with a breakfast nook. Upstairs are 3 bedrooms, including a primary suite with its own ensuite. The fully finished basement adds a large rec room, 4th bedroom, full bath, laundry and storage, giving you plenty of space for kids, guests, work or hobbies. Recent replacements include the furnace, HWT and shingles on both the home and garage; central A/C adds summer comfort and peace of mind. Outside, enjoy a fenced, landscaped yard and deck with gazebo, plus back-lane access to the double detached garage and plenty of parking. Close to schools, shopping and everyday amenities, this is a comfortable, practical home that’s ready to enjoy, easy to grow into and made for the years ahead.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 128.82

Caractéristiques :

  • Accès routier: Béton, Pavé
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 2003
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Bar, Terrasse, Balcon avant, Belvédère, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Bar, Terrasse, Balcon avant, Belvédère, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Ruelle, Cul-de-sac, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Chemin pavé, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton, Dalle de béton
  • Dimensions du terrain : 304.44 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Ruelle, Cul-De-Sac, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Chemin pavé, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 128.82 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 30

Gracieuseté de : LPT Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-09-08 à 19:20

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