2715 44A Avenue NW, Edmonton, AB, T6T 1K2

Gracieuseté de Sam H Shah de RE/MAX Excellence, Rohit Patel de RE/MAX Excellence

580 000 $

No. MLS® E4501127

Maison À vendre à Larkspur, Edmonton, Alberta

580 000 $

  • 5

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • Oui

    Garage

Beautifully maintained 2-storey home nestled in a quiet Larkspur cul-de-sac. Offering over 3400 sqft of total living space, including a fully finished basement, this property is ideal for large families or those who love to entertain. Features include 5 spacious bedrooms, 2.5 bathrooms, two generous living rooms, and a chef-style kitchen with ample cabinetry and counter space. Basement Finished include a large Family/Recreation Room, Laundry room & 1 Bedroom. The oversized double attached garage provides plenty of room for vehicles and storage. There is an option to move the laundry to the second floor for added convenience. Located just minutes from Tamarack Shopping Centre on 17th Street and close to schools, parks, and transit — this home combines peaceful living with accessibility to key amenities. An exceptional opportunity to own in one of Edmonton's most welcoming communities — come see what makes this home so special.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Surface utile: 220.4

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Rideaux, Voir remarques
  • Bâti en: 1997
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Détecteurs de fumée, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Détecteurs de fumée, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Surdimensionné
  • Caractéristiques extérieures: Cul-de-sac, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 4+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Irrégulier
  • Points d'intérêt du site: Cul-De-Sac, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 220.4 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 30

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-07-30 à 01:29

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