#269 3307 116A AV NW, Edmonton, AB, T5W 5J9

Gracieuseté de Jane Vu de Real Broker

125 000 $

No. MLS® E4495602

Maison en rangée À vendre à Rundle Heights, Edmonton, Alberta

125 000 $

  • 3

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • $283.86

    Frais de copropriété

Welcome to this bright END-UNIT townhouse offering extra privacy, abundant natural light, and one of the largest yard spaces in the complex! The functional main floor features a spacious living room, a bright dining area with oversized windows, and a clean white kitchen with plenty of cabinet space. Upstairs offers comfortable bedrooms and a full bathroom, while the basement provides ample storage and future development potential. Step outside to enjoy the private front courtyard plus an expansive fenced side and backyard - perfect for kids, pets, gardening, or summer BBQs. One energized parking stall is conveniently located nearby. Situated in family-friendly Rundle Heights, you're within walking distance to schools, parks, transit, No Frills, and everyday amenities, with quick access to Rundle Park, river valley trails, golf, Yellowhead Trail, and downtown. A fantastic opportunity for first-time buyers, young families, or investors looking for outstanding value!

Particularités du bâtiment :

  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 101.71

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Cuisinière au gaz, Laveuse
  • Bâti en: 1972
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - avec branchement, Patio
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - avec branchement, Patio
  • Caractéristiques du stationnement: Compartiment
  • Caractéristiques extérieures: Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 229.46 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Partiellement fini
  • Frais de copropriété : 283 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
  • Points d'intérêt du site: Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 101.71 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Maison de ville
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 23

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-09-08 à 22:26

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