2550 RABBIT HILL Road, Edmonton, AB, T6R 2Y9

Gracieuseté de Nicole Bosse de REMAX River City

415 000 $

No. MLS® E4489588

Duplex À vendre à Leger, Edmonton, Alberta

415 000 $

  • 3

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • $373.97

    Frais de copropriété

Welcome to a rare opportunity in Leger—low maintenance living without sacrificing space! Located in Renaissance Whitemud Oaks, this fully finished half duplex with attached garage offers over 2200 sq ft of total living space. The main floor features an open concept layout with dining area set apart by a stylish 3-sided gas fireplace, connecting the living room, kitchen, and breakfast nook. The kitchen showcases quartz countertops, large island, stainless steel appliances, and upgraded lighting. A 2 pc bath, garage access, and back deck overlooking the courtyard complete the main floor. Upstairs offers 3 bedrooms, including a spacious primary with walk-in closet and 4 pc ensuite, plus main bath and laundry. The finished basement adds great rec space for the family too! A/C, blinds, and an unbeatable location near transit, schools, and the rec centre, plus an easy commute to the UofA & downtown too — this one is a catch!

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 155.41

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Voir remarques
  • Bâti en: 2000
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Belvédère, Maison sans fumée, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Belvédère, Maison sans fumée, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Fini
  • Frais de copropriété : 373 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Voir remarques
  • Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Bambou, Moquette, Carreaux de céramique
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 155.41 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Semi-duplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 14
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : REMAX River City

Dernière mise à jour des données le 2026-05-23 à 09:23

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