#209 9811 96A ST NW, Edmonton, AB, T6A 4A4

Gracieuseté de Kerri-lyn A Holland de REMAX River City, Jason R Holland de REMAX River City

315 000 $

No. MLS® E4506905

Copropriété À vendre à Cloverdale, Edmonton, Alberta

315 000 $

  • 2

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • $969.06

    Frais de copropriété

Welcome to the heart of the river valley–Cloverdale–home to the famous Folk Festival! Can you imagine living in the center of the city – walking distance to downtown, Muttart Conservatory & more! This stunning corner unit condo – 1190sqft – 2 beds, 2 baths, 9ft ceilings, gas fireplace, beautifully renovated kitchen, underground parking & more! Step inside & you will fall in love with this open concept condo with floor to ceiling windows & hardwood (main area). The renovated kitchen has a large peninsula island with breakfast bar, ample cabinet & storage space, open to the kitchen is the dining area! Continue on into the spacious living room – natural light flowing, cozy fireplace & access to large private east & west facing balcony. Back inside, the master suite has a spa like ensuite & walk-in closet. Bedroom #2 is a good size, 3 piece bath, laundry room & storage room completes this condo. Features: AC, Fitness & Social room, Workshop, Gas BBQ hook-up.The condo fee includes Heat/Gas, Water, Electricity!

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 110.62

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 2003
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Range-placards, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Stationnement - visiteurs, Salle/centre récréatif, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Rangement - intégré, Fenêtres en vinyle, Atelier
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Stationnement - visiteurs, Salle/centre récréatif, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Rangement - intégré, Fenêtres en vinyle, Atelier
  • Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Aménagement paysager, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
  • Chambres : 2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 96.47 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Aucun
  • Frais de copropriété : 969 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Électricité, Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
  • Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 110.62 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 18

Gracieuseté de : REMAX River City

Dernière mise à jour des données le 2026-09-04 à 19:02

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

Photos supplémentaires