16 225 BLACKBURN Drive, Edmonton, AB, T6W 1H1

Gracieuseté de Beverley A Hasinoff de Liv Real Estate

312 000 $

No. MLS® E4489015

Maison en rangée À vendre à Blackburne, Edmonton, Alberta

312 000 $

  • 3

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • $439.16

    Frais de copropriété

Tucked into the ravine community of Blackburne, this well-maintained home offers the perfect balance of connection and quiet living. Minutes to Ellerslie Rd and 111 St, you're close to amenities and commuter routes while enjoying a peaceful setting. This pet-friendly complex, with board approval for up to 2 dogs, 2 cats, and no size restrictions, is the ideal home base for exploring parks, pathways, and green spaces with your 4-legged companion. Inside is a bright, comfortable living room with a large front window and a cozy fireplace, a kitchen with ample cabinetry, counter space, and a peninsula, perfect for casual meals. Upstairs is a spacious primary suite, additional bedrooms, and a full bath. The basement offers a mudroom, extra storage/den, laundry, and access to the insulated attached garage with epoxy flooring. The spacious deck is perfect for summer BBQs, morning coffee, or unwinding. Set in a well-managed complex, this home offers a lifestyle that blends convenience, comfort, and community.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 112.81

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 2001
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Terrasse, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Terrasse, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs
  • Caractéristiques du stationnement: Isolé, Surdimensionné, Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Route sans issue, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Fini
  • Frais de copropriété : 439 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Voir remarques
  • Les frais d'association comprennent: Voir remarques
  • Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Route sans issue, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 112.81 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Maison de ville
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 55
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Liv Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-06-26 à 20:07

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