14807 80 Avenue NW, Edmonton, AB, T5R 3K8
Gracieuseté de Raj Bansal de MaxWell Polaris
2 650 000 $No. MLS® E4503443
Maison À vendre à Laurier Heights, Edmonton, Alberta
5
Chambres
5
Salles de bain
-
691.17 Mètres carrés
Dimension du terrain
Rare opportunity to acquire a brand-new 4plex with 4 approved secondary suites, providing 8 self-contained residential units on a prominent corner lot in desirable Laurier Heights. The property offers a total of 20 bedrooms, 16 full bathrooms and 4 half bathrooms. Each multi-level main residence features 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, approximately 1,651 to 1,693 sq. ft. of living space and a private balcony or deck. Each secondary suite offers 2 bedrooms, 1 bathroom, approximately 574 to 608 sq. ft. of living space and a separate entrance. Each of the eight units will be separately metered. Each main residence includes a dedicated single-car garage, providing four individual garages in total (one per main unit). Estimated completion is December 2026. The project is eligible for CMHC MLI Select financing. Ideally located near the River Valley, parks, schools, transit and community amenities. An exceptional opportunity to acquire a newly constructed income property in one of Edmonton’s established west end com
Particularités du bâtiment :
- Surface utile: 624.87
Caractéristiques :
- Accès routier: Pavé
- Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière au gaz, Laveuse, Voir remarques
- Bâti en: 2026
- Caractéristiques de commodités: Bar, Plafond 9 pieds, Terrasse, Eau chaude sans réservoir, Fenêtres en vinyle, Aménagement intercalaire, Système VRC
- Caractéristiques de la communauté: Bar, Plafond 9 pieds, Terrasse, Eau chaude sans réservoir, Fenêtres en vinyle, Aménagement intercalaire, Système VRC
- Caractéristiques du stationnement: Quatre ou plus détachés
- Caractéristiques extérieures: Ruelle, Coin de rue, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
- Chambres : 3+2
- Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
- Détails de la fondation: Périmètre en béton
- Dimensions du terrain : 691.17 Mètres carrés
- État du sous-sol: Fini
- Forme du lot: Rectangulaire
- Points d'intérêt du site: Ruelle, Coin de rue, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
- Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
- Salle(s) de bains : 4+1
- Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
- Style architectural: 3 étages
- Superficie habitable (approx): 624.87 Mètres carrés
- Toit: Bardeaux d'asphalte
- Type de bâtiment: Quadruplex
- Type de sous-sol: Pleine grandeur
- Zonage: Zone 10
Gracieuseté de : MaxWell Polaris
Dernière mise à jour des données le 2026-08-25 à 22:16
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